在寸土寸金的大城市中,买房一直是困扰大多是老百姓的一件人生大事,很多人都希望能够有一套属于自己的房子,哪怕是面积小一点。但是,很多人出于各种原因,又必须买一套三室的房子才能够满足居住需求,于是小三室的户型在许多购房者眼里成为了最佳选择。但是,在选择小三室的时候,要看清房子的实际情况再做出购买决定,千万不要被一些「障眼法」迷惑,今天就给大家说一说在我们选择小三室时应该注意的一些地方。
一、小三室多大面积才合适
即使是小三室,在空间上也要达到一定的要求才能够不影响房间的功能及居住体验。首先,客厅的开间应不小于3.6米,否则客厅就会显得非常拥挤;卧室应不小于12平方,否则放一张床之后可能连床头柜都放不下;至于厨房和卫生间就只能凑合了,毕竟面积有限,也不可能要求面面俱到。
二、注意赠送面积
很多开发商都会以赠送面积来吸引消费者,尤其是对于小三室来说,赠送的面积会在很大程度上影响购买决定。赠送的面积不能只考虑大小,更要考虑赠送的面积在功能上体现出的价值才是最重要的。另外,赠送面积一定要白纸黑字的写在合同中,不能轻易听信口头承诺。
三、不要相信样板间
样板间存在的目的就是为了「诱导」购房者做出购买决定,所以很多开发商都会在样板间上做手脚。有时候会在面积上稍做扩大,或者专门定制非标准尺寸的家具,大多数样板间的卧室所摆放的床都是1.2米或1.3米而非正常的1.5米,通过这种方法来让购房者感觉到「其实空间还是够用的」,但是真到自己装修时,就会感觉到不对劲了。
小三室的房子对于很多购房者来说,满足了全家人的居住需求又可以降低购房压力,但是在挑选的时候还是要再三谨慎。在挑选房子时,注意以上三点,能够有效的帮助购房者做出正确的判断,少出错误,希望对大家有所帮助。
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