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未来商业地产的核心:文化艺术 儿童体验 新兴餐娱体验


商品的优秀总是需要一个正确的方式来展示给顾客的,而陈列的出现,就是因为这种需求在不断的扩大,现如今,越来越多的商家开始意识到了陈列的重要性。陈列不仅仅能够完美的将商品展示给顾客,更重要的是它能够吸引住顾客的眼球。






商业是命题,艺术是境界,好的陈列就是努力将商业命题做到艺术境界。


商品要想在短时间内吸引住顾客的眼光,就需要好的陈列来完成,而好的陈列往往就是将商品进行了艺术的加工,最后以一种合适的方式展现给顾客,这样的陈列效果才是最好的,才能体现其商业价值。



购物中心新兴的娱乐体验业态




新兴娱乐体验业态4大特性小结

1、2014-2015年创立的新兴品牌带来多元体验
进入购物中心的新兴娱乐体验业态分为综合性室内娱乐中心、鬼屋、密室、体验馆、3/4D馆、海洋馆、真人CS7大类,其中不乏近两年新创立或初进中国的品牌。


2、娱乐体验业态承租面积大,半数超过1000平方米
本文所列举的品牌的承租面积集中在1000-3000平方米之间。


3、流动式体验业态运营灵活,租金压力小

对于比较谨慎或者意在通过体验项目引爆人气和话题的购物中心,可通过引入流动性体验业态,实现灵活运营。


如怨灵凶宅主题鬼屋中国巡回展在北京、上海、重庆等地的购物中心上演;移动迷城是由集装箱组成的可移动密室;大白鲸世界南极企鹅BOX的展览馆由集装箱组成,可拆装巡演。


对于体验业态,集装箱不占据购物中心室内空间,可减轻品牌自身租金压力。
对于购物中心,可通过引进流动式的体验业态做开业预热或增加体验。

4、娱乐体验业态作为综合休闲娱乐区,起吸引人流作用


娱乐体验业态不单纯作为一项游戏,而是起到增加综合休闲功能的作用。购物中心的密室和鬼屋除了游戏部分,还开设桌游等其他游戏,公共空间可做水吧。


中贸广场STARROOM
密室逃脱正对中贸广场乒乓球馆密室和鬼屋开在购物中心会引起“散客”的好奇心,通过业态组合则能满足顾客其它方面的需求。▼


5、娱乐体验业态成“标签类旅游目的地”,为购物中心差异化武器


浙商朝天门中心
K-live具备极强聚客能力,其超30万的日均客流辐射可带动周边商业人流量提升。且作为朝天门首个互动体验类业态,使得购物中心与周边项目形成差异化,丰富了项目功能,增强互动体验感。▼


6、购物中心抛出橄榄枝,体验业态进入门槛降低

Big E 3D夜光主题娱乐中心
深圳益田假日天地是Big E 3D夜光主题娱乐中心全国第三店,也是其首次进入购物中心开店。品牌正是看中了体验业态在购物中心的受欢迎度,以及特有的商业氛围和人流量,未来项目将逐渐进入购物中心发展。▼


7、游戏场景能活跃购物中心氛围,给予丰富体验

杭州集合
集合与一家专业室内真人CS俱乐部合作,将整个商场作为真人CS的战场,邀请顾客来体验在商街里的“武装巷战”,游戏一般安排在晚上10点钟左右,全程时间大多在一个多小时。甚至还有购物中心尝试引入“跑男”游戏。▼


来源:商业地产云智库

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