工装

SNP力作 ｜ 西风争曳影，唤醒东方韵

参考造价：暂未填写| 空间：售楼中心设计| 面积：599平米| 浏览数：12388

案例简介 Case description

喧闹都市下，曲径小巷清幽古雅，
幽静处，矗立鳞次栉比宅院，似三坊七巷；
其有一处，门处木雕图案飘逸，走近细探，竟别有洞天。
一个销售空间以极具艺术感的方式打开，即成为让人挪不开眼睛的臻品之作。

白墙瓦屋，布局紧密的建筑群，内部往往缺乏阳光的投射，而光线恰恰是密闭空间中不可缺少的元素。在不破坏原有的建筑外壳下，设计师用不锈钢材临摹歇山顶，天花覆以透光膜，将阳光引入空间。

取其意而不破形，在意境东方的主题之下，寻求更多的现代情致。暖光的衬托下，空间更显得大气沉稳，在中式的古老住宅结构中，用深色的大理石搭配木质装饰材料，和谐不突兀。

为了使空间显得高大、宽敞、开放，设计选择在走道的处理上着力，硬朗的大理石包覆柱体，嵌以圆滑不锈钢转角，并用减柱造的办法，释放出空间的宽广的质感。

古者之堂，自半已前，虚之为堂。堂者，当也。谓当正向阳之屋，以取堂堂高显之义。——《园冶》
在宽阔的空间基础上，各功能区错落的分布在中轴线两旁，各区域间只用屏风间隔，虚实之间，任时间游走，谈笑风生。空间的配饰家具选取新型的中式家具，留存了现代设计感，反衬出浓郁的东方风韵，搭配着分落各处的绿植，花草、雕塑，融人文、自然景观于一体，用自然的空间语言，阐述“简既是繁”的现代装饰风格。

闽南之地，怎能少“香飘屋内外，味醇一杯中”的温纯茶香，放眼洽谈区，坐于舒适软塌，沏一杯浑厚香茗，与来者对坐案前，或赏音韵书画，或轻语或畅谈。

墙身雕饰镶嵌的木雕之华美，纹路流畅，取题花草山水，呈现榕城建筑内饰的特色。那郁郁苍苍的古木在错落有致的墙内静静矗立，悠久和美丽。

运用现代空间设计和当代建材，同时保留了中式装饰元素，结合当地特色加以点缀，空间语言因此变得丰富而艺术，细致之处，无不体现出设计师的用心。有别于其他的销售中心，本案更加强调客户的体验感受，淡化了销售功能，反而就如闽中之城一样，细雨微烟罩，幻化成天然水墨图，氤氲出东方人居的独特气韵。

项目名称：福州乌山九巷
开发商：福州中环房地产开发有限公司
建筑设计公司：上海霍普建筑设计事务所股份有限公司
室内设计公司：尚诺柏纳空间策划联合事务所
委托范围：硬装和软装设计
总设计师：王小锋
设计团队：SNP第一事业部
项目地点：福建福州
项目地址：福建省福州市鼓楼区斗西路4号
开 发 商：福州中环房地产开发有限公司
项目面积：598.5平方米
占地面积：18100.2㎡
建筑面积：290451.94㎡
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建立标准化流程｜确保项目快速实施

参考造价：暂未填写| 空间：售楼处设计| 面积：842平米| 浏览数：5588

案例简介 Case description

面对不断涌现的设计项目，我们习惯聚焦项目成品，却忽略了艰辛的实施过程。

这一次，印象空间结合最新完成的正荣府售楼处项目，讲讲项目推进过程遇到的问题，当遇到这些问题，作为设计方该如何解决。

△ 正荣府售楼处效果图

滁州正荣府售楼处是印象空间（深圳）室内设计工程有限公司和正荣南京公司合作的项目。

该项目从设计到施工完成的时间是47天，中间还包含国庆7天假期。

【时间线】
9月24号确定项目平面图
10月16号提交完整施工图
10月20号软装定标
11月25号软装进场
11月30号全部完成移交验收

△项目平面图经过印象团队的多轮优化与推敲。前台接待、水景品牌墙、茶室、书吧、以及沙盘区等功能在中轴线上依次有序分布，呈现出布局合理的功能分区及实用大气的销售动线。

项目总结

在做这个项目期间，由于工期紧张，在室内设计和软装进场的过程中出现了信息共享不平衡，造成软装和硬装施工单位在进场过程中出现矛盾，影响项目推进，但最后在甲方大力协调下，都得到顺利解决。

信息共享不平衡的问题，几乎每家设计公司在做项目的过程中都会遇到。

该如何解决这个问题？

正荣府售楼处完成后，印象空间为了满足以后快速地完成项目，协调设计方、甲方、施工方等之间的关系以及信息平衡问题，针对该项目进行总结、自我检讨并调整了一系列标准化流程。

一、设计图纸以及现场变更只能提交给甲方，并要求甲方提供确认回执
现在因为项目施工紧张，甲方常常会把设计方和施工方拉一个群，这个方式虽然让施工方和设计方能快速交流，提高效率，但是不代表正确的文件流转可以以此为标准方式。印象空间要求设计人员，每次提交设计文件必须以邮件形式提交甲方，并让甲方提供确认回执。

二、严格管理施工方材料样板
尤其对石材、不锈钢、木饰面等主材，以“提供材料样板 — 施工方提交材料样板确认 — 陪同确认大版”几个步骤完成。如出现到场材料与确认样板不一致的情况，立刻做出判断并通知甲方。

三、加强现场监管并每次都提交现场监管汇报
深化设计师和方案设计师必须每个重要阶段都到现场进行施工监管以保证品质，每次去现场后都提交现场监管汇报给甲方。
如在这次项目中，当设计师在现场发现书吧、茶艺区的现场建筑条件与原设计图不符，及时与甲方、施工方沟通修改方案，确保项目顺利完成。

以上三点内容，都是印象空间从该项目总结出的标准化流程。随着地产项目的运转速度越来越快，印象空间在设计过程中不断完善自身的标准化，建立一个快速的标准化机制，以满足地产项目快速实施完成的要求，从而为地产客户提供更好的服务。


项目名称：滁州正荣府售楼处
项目地址：安徽滁州
项目面积：842㎡
开发商：滁州正宏置业发展有限公司
设计机构：印象空间（深圳）室内设计工程有限公司
硬装设计：任保强
软装设计：邹鼎风、江亚娇
完成时间：2017年12月

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