昨从市物价部门获悉,本月起,全市实施最新的土地级别与基准地价。其中,最高基准地价为商业用地,I级地价格高达每平米22602元,分布在汉口中山大道、解放大道和建设大道沿线。
据介绍,新的全市土地级别与基准地价中,分商业、住宅、商务办公和工业四类用地,分别有9级、7级、6级和5级等级别。全市商业用地最高土地级别分布在汉口中山大道、解放大道、建设大道沿线,I级地基准地价为22602元/㎡;住宅用地最高级别主要分布在汉口永清片、沿江片、武昌中南路等地区,I级地基准地价为11635元/㎡;商务办公用地最高级别主要分布在汉口建设大道、新华路、解放大道沿线,I级地基准地价为15880元/㎡;工业用地高级别主要分布在城市内环线以内,基准地价为1640元/㎡。
去年7月,全市启动历时9个月的新一轮市区土地级别与基准地价更新工作,定级估价范围涵盖市区面积为1086.67k㎡。新的土地级别与基准地价,调查商、住、工用地收益和市场交易资料,并选择近期收购、转让、评估等交易实例进行验证,证明结果比较合理。
市物价部门介绍,基准地价作为法定基准价格,是显化土地资产价值、核算土地资产收益的主要依据。
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