全市最新土地级别与基准地价出台

昨从市物价部门获悉，本月起，全市实施最新的土地级别与基准地价。其中，最高基准地价为商业用地，I级地价格高达每平米22602元，分布在汉口中山大道、解放大道和建设大道沿线。

    据介绍，新的全市土地级别与基准地价中，分商业、住宅、商务办公和工业四类用地，分别有9级、7级、6级和5级等级别。全市商业用地最高土地级别分布在汉口中山大道、解放大道、建设大道沿线，I级地基准地价为22602元/㎡；住宅用地最高级别主要分布在汉口永清片、沿江片、武昌中南路等地区，I级地基准地价为11635元/㎡；商务办公用地最高级别主要分布在汉口建设大道、新华路、解放大道沿线，I级地基准地价为15880元/㎡；工业用地高级别主要分布在城市内环线以内，基准地价为1640元/㎡。

    去年7月，全市启动历时9个月的新一轮市区土地级别与基准地价更新工作，定级估价范围涵盖市区面积为1086.67k㎡。新的土地级别与基准地价，调查商、住、工用地收益和市场交易资料，并选择近期收购、转让、评估等交易实例进行验证，证明结果比较合理。

    市物价部门介绍，基准地价作为法定基准价格，是显化土地资产价值、核算土地资产收益的主要依据。

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