我们必须承认,农民最关心的问题是:宅基地、耕地和收成。随着农村土地确权即将结束,国家对农村土地和农村宅基地所有权和继承权的新政策逐渐明确。多年来,随着城乡差距的扩大,越来越多的农村人开始走出农村去城市学习、工作甚至定居。
要安定下来,户口是必须要提的。农村的孩子已经搬到城市,成为城市居民。他们有权继承农村老父母的土地和宅基地吗?
首先我们先讲宅基地上面点房屋,如果这个房屋是合法的,有产权的那就可以顺利继承!但是如果因为历史问题没有产权点,可以先去公证处做公正证明,证明房屋是属于父母的,这样子女也可以顺利继承。
然后我们在提及宅基地,针对于这种情况,主要要看户口!
如果接班人的户口已经是城市户口,那么它只能继承地上的建筑物,但不能继承宅基地。
如果继承人的帐户仍然属于村集体,那么它可以继承地上的房屋并继承宅基地。当然,手续是分开办理的。
听起来房子好像是我的,所以我可以用它。至于宅基地 ,似乎关系不大。情况并非如此。因为只有拥有宅基地才能根据情况重建住房。如果只有使用权,而没有宅基地所有权,房子就不能重建,房屋一直被使用,直到房屋倒塌,村庄集体收回宅基地!
所以,如果你有一个农村户口,请保持镇定。不要老是迁户。
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