通常认为买房保值是对付通胀的有效手段。
但是，要跑赢通胀，购房者显然还需要有更多的技巧。
我这里推荐一种实战手段：盯紧区域开发商龙头，笨鸟先飞，跑赢通胀。
在一个完全竞争的市场中，买主和卖主都是价格的接受者（PRICE-TAKER），而不是价格的制定者（PRICE-MAKER）。中国房地产市场虽然不是一个完全竞争的市场，但从总体而言，由于其规模庞大、参与者众多而市场集中度很低，没有单个的开发商能够决定价格，甚至我们家宝同志，也经常觉得自己对房产市场心有余而力不足！
可是，在某些特定的市场，如某城市的地产市场、某区域的别墅市场或者某个较小区域的房产市场，依然可以出现垄断现象，这时，价格往往由某个区域领导者——大开发商决定和操纵。
案例1 2004－5年，当发展绿城的翡翠城在闲林开盘时，价格一下子高出周边楼盘1500－2000元，其它楼盘于是纷纷跟进，一时间闲林房价迅速上升，只是后来碰到政府严厉的调控，闲林板块消沉了一段时间，现在，闲林楼盘价格又在发展翡翠城的领导下继续上涨。
案例2 九堡区块，一向是杭州价格洼地。随着德胜东路开通和地铁开工，房价开始温和上升。这时，房产大鳄万科作为价格领导者，抓住其在杭州的第一个楼盘魅力之城开盘之际，迅速地将九堡房价推高到一个前所未有的水平，而且一路高歌猛进，目前九堡房价接近12000元/平米。
案例3 同样具有地铁概念的乔司，在东田等小开发商小本经营的时代，房价也就5000多元/平米。在又一个大鳄复地入驻后，市场就感到乔司的房价要上攻了，但东田不是领导者，只能小打小闹。到了复地国际开盘时，房价就一步跳到8300元！现在，不出意外，乔司房价万元也已指日可待。
普通的购房自住消费者和小投资者的行动，不能影响一个区域的房价，但是，为了使自己不当冤大头、保护自己的利益甚至使自己的房产较快升值，必须高度关注“小区域的房价领导者”的动向，最好能在龙头开发商的前面“笨鸟先飞”。或者在他们的“领导楼盘”开盘前抢进周边房产，或者在他们开盘时第一时间买进，让绿城、万科和复地等房产大鳄为你抬轿。
这样，聪明的购房者可能跑不过刘翔，但是可以跑赢通货膨胀
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