现代商品房由于多方面原因，价格均不便宜。
多数家庭购买一套住房需要花费掉家中两代人的积蓄。
因为土地成本以及建筑成本居高不下，小区的密度都是巨大的，
能修得越高越好，尽量在有限的土地上多放几栋楼。
所以大家平时购买看到的都是沙盘图，户型图，样板间。
这个时候，选择好一套住房，就显得十分重要了，
一个小区几百上千套房子，可能真的好房子不到10套！
如何购买到好的房子，入住后平安健康，财丁两旺呢？
道先生今天通过一个客户的案例来告诉大家，如何选择住房。
2016年一位客户找到我，说自己很困难，想请我帮忙看一下自己的住房是否风水有问题。
我到现场看到客户住的房子
一共有三排房子，共计12栋。也算是一个中型小区了。
所有房子坐北朝南。最南一排的房子是33层，中间一排是26层，最北的一排是18层。
道先生一再强调，选择住房，首先看小区周边的道路，河流以及小区的规划布局。
这个小区北边一条道路，西边一条道路，两条道路汇集于西北角。
小区大门开在正北面。
这是一个中国北方城市的楼盘，其中有一个明显的特点，自北向南，一栋比一栋高，北面马路对面是公园。
为什么这么设计呢？就是让更多的人看到公园绿景和水。
我看了告诉客户，他的房子存在“回风返气”的不利因素，
其原理是：中国特殊的气候特征，造成光照时间最长的是南面，北面几乎没有光照，所以秋冬天朝北的房子是窗都不敢开的。
客户的房子虽然朝南（指大面积采光和通风口皆在南方），但北风吹过，被南方的两排高楼挡住，形成反场反打回旋。
虽然房子朝南，实际上收的是北气。
这种房子背后马路主水，无脉气。南方高压又收北气。
可以说这样的房子对于求败或者求贵的人来讲，
没有任何的可取之处。
我告诉客户，这个房子建议卖掉，居住在这里会越来越差，
不仅身体健康不利，财运因为官非的事情也越来越差。
客户告诉我，自己搬来三年多时间了，以前自己身体挺好的，搬到这里老是感冒和咳嗽，整天就想睡觉，没有精神。
自己爱人公司货款最近两年也是收不回来，年年打官司。
他说以前请了几位先生来看过，都说这个房子好。
说的是北面是公园，公园有巨大的水系。是旺财旺丁的好宅！
我不敢苟同，建议客户搬离这里。哪怕暂时没有好的房子购买，租住一套也行。
客户听从我的建议，我们找了十多套房源，找到了较为满意的房子：
同样是坐北朝南，我让他选择了上图右下角的房子租住。
前朝中庭花园，采光和通气效果都不错。小区的大门也与房子形成良好的格局。
我告诉客户，一个小区的房子好不好，不要迷信楼层和数字。
重要的参考是房子的前后左右建筑物高低与自己的关系。
如果周边楼层都高，则自己要选择高楼层。
如果周边楼层都低，则自己也要选择低楼层。
这才符合“藏风聚气”的原则。
客户听我说得有道理，说自己学到了不少。
自己以后买房子就知道怎么选择了。
我听客户的表述，自己按我说的去选择住房，就不用再请我给他选择了。
我心中咯噔一跳，因为我见过不少这样的客户，后来有一大部分都后悔自己当初的决定。
我叮嘱他，到时候买房子，还是请明师看了再买，找其它有本事的师傅都行，但非常有必要。
他答应好好，到时候一定请先生帮我选择。
这位客户，搬到这里后，三个月不到，身体就完全好了。
家里的官司也进展得很快。
期间有一次过春节，他还发来信息反馈，说先生真厉害，自己家现在各方面都不错，感恩。
这事就这么过去了。
2020年冬天，这位客户突然和我联系。
问我在哪里？有没有时间顺道过去帮忙看一看自己的房子？
我告诉他，没有什么好看的，我给你选择的那套租的房子，2020年庚子年到，是要发大财的。
他说，不瞒先生说，自己在2019年初买了一套房子，精装房。
在2019年秋天就搬离了自己租住的房子。
我让他把现在的房子户型图和每间房间朝外的相片拍一张给我。
我看了看资料告诉他。
这个房子主要有两大问题，很严重。
第一是正南对着两栋楼的间隙，风水上称为“天斩煞”或者“凹风煞”，这样的房子遇到子年，或者午年，家中会出事，轻者损伤身体，严重的就会有生命危险。
第二是右前方的房子离自己的房子太近，形成“白虎逼压”。白虎者，凶猛之物，损丁也。
综合来看，这个房子2020年，夏天的五月，冬天的11月子月，与太岁形成冲煞，必然有灾。
客户说道，是的，先生，你说得没错。
当时我买房的时候，自以为懂得了如何选择房子，哪里知道还是出事。
就在前几天，自己的老公开车外出办事，莫名其妙撞到路边的护栏，自己的身体受了伤，现在还躺在医院里。
我告诉他，这个房子不能住了，尽快搬走吧。
他说，这次一定听先生的，能否请先生再帮忙选一套房子。
我告诉他，我太忙了，没有时间。让他自己选择吧。
他再三请求，我告诉他，看一看现在住的这套房子的东边户。
如果有房子，在13层以上就可以考虑。
他打听到正好有一套，19层还可以买到。
我说那就赶紧去买吧。买了赶紧搬走。
风水不是三言两语，细节的东西没有十年八年的功力怎能明白？
客户回答，是啊，悔不当初啊！
人，总是这样，交了巨额学费，才懂得真正的道理。
但有时候学费交了，未必就懂了。何况，这个学费是巨大的！
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