质量通病及防治—屋面工程（1）

（一）屋面找平层

1、找坡不准，排水不畅：

现象：

1）找平层施工后，在屋面上容易发生积水现象，尤其在天沟檐沟和水落白周围，下雨后积水不能及时排出；

原因：

1）屋面排水坡度不合要求；

2）天沟、檐沟内的排水坡度不合格；

3）水落管内径小，窟面垃圾、落叶等杂物未清理；

预防：

1）在设计中正确处理分水排水和防水之间的关系；

2）屋面及排水沟内的坡度要符合标准要求；

3）屋面找平层施工时严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点；

4）及时清扫屋面的垃圾落叶等；

2、找平层起砂、起皮、开裂等：

现象：

1）找平层表面水泥浆成片脱落或有起皮、起鼓现象，敲击时甚至会有空鼓的哑声；

2）有时也会出现不规则的裂缝；

原因：

1）找平层厚度不匀；

2）水泥砂浆配合比不准，搅拌不匀；

3）屋面基层清扫不干净；

4）养护不充分；

5）找平层刚度及抗裂性能不足；

6）找平层与保温层线膨胀系数相差较大，且保温材料易吸水；

7）工艺不良等；

预防：

1）根据原因，制定预防措施；

（二）其他屋面结构

1、屋面密封防水接缝周边结构开裂：

现象：

1）在接缝密封前后，周边结构混凝土开裂；

原因：

1）接缝密封前，周边结构的砼早已产生裂缝；

2）接缝密封后，因其周边结构强度不足，在位移拉伸时，引起砼开裂；

预防：

1）在接缝密封前，应先检查周边结构的砼是否开裂、酥松或有脱落等现象，如有应进行处理；

2）在使用过程中如发现因位移拉伸引起周边结构的砼开裂，此时应将结构裂缝部位凿成凹槽，用不定型密封材料予以密封；

2、屋面密封防水密封材料自身开裂：

现象：

1）密封材料施工后自身出现开裂；

原因：

1）接缝宽度及形状不能满足实际位移量要求；

2）密封材料受约束无法自由拉伸而造成裂缝；

3）密封材料薄厚不均；

4）密封材料不合要求；

预防：

1）根据结构物的收缩、温度荷载等正确设计接缝的宽度和深度，并马足防水层；

2）根据外界因素，选用合适的密封材料及背衬材料；

3、平瓦屋面瓦片脱落：

现象：

1）平瓦屋面施工中及施工后发生瓦片脱落；

原因：

1）脊瓦底部与瓦楞的空隙处没有用麻刀灰浆堵严；

2）屋面瓦的瓦楞边缘咬接不紧；

3）遭到破坏；

4）瓦片未能与挂瓦条系挂牢固；

5）施工质量差；

预防：

1. 屋脊要求平直；

2）平瓦屋面的脊瓦与平瓦的搭盖宽度符合一定要求；

3）讲究铺瓦顺序；

4）注意成品保护；

5）大风及地震地区，应采取加固措施；

4、其他通病现象：

1）架空屋面通风不畅，隔热效果差；

2）架空板铺设不稳，排水不畅；

3）油毡瓦屋面瓦片脱落；

4）屋面保温层铺设不平；

5）屋面保温层起鼓、开裂；

6）倒置式屋面保温材料含水率过大，热工效果差；

7）倒置式屋面保温层材料超重；

8）倒置式屋面排水不畅；