眼下,长春市老旧小区加装电梯工程,正在如火如荼地进行中。但是,因一些单元楼达不到业主100%同意,无法继续进行,这让想体验电梯的居民着急不已。
那么,老旧小区加装电梯,需要所有业主都同意么?一起来听听,权威部门的解答。
长春市城乡建设委员会在《既有住宅加装电梯指导手册》中“加装电梯的基本条件”第三条要求:全部业主同意才能实施。在老旧小区加装电梯实施过程中,全市各级街道办事处也均要求小区全部业主全部签字才可实施。
那么,问题来了。
6月8日 ,有网友在长春市市长热线留言板留言称,“我居住的小区单元7层楼,除了2层业主不同意外全部同意加装电梯,小区老旧而且老人小孩很多,加装电梯会增加绝大部分居民的生活幸福指数。如果必须全部业主同意才能实施,那不同意的小部分业主坚决不同意,协商解决的可能性很低。”
因单元楼内必须全部业主同意,才能加装电梯,一户不同意就不能进行接下来的程序,让同意的居民干着急,同时,该网友也对加装电梯的相关规定产生质疑,觉得条款有些欠妥当。
对此, 长春市政府责成市建委核实情况,市建委经查后解答:既有住宅加装电梯工作为群众自发行为,涉及群众的切身利益,在具体实施工作过程中需相关小区业主统一意见。同时,加装电梯征求意见达到100%同意,也是为了后续加装电梯能够顺利施工建设提供保障。
吉林省住房与城乡建设厅于2021年5月7日下发的《吉林省城镇老旧小区改造加装电梯的指导意见》明确指出,加装电梯申请人为单元所有业主,并且在长春市城乡建设委员会印发的《既有住宅加装电梯指导手册》中明确指出,在加装电梯方案公示期满,无书面反对,方由街道办事处进行备案,建设单位开始办理规划许可手续。若无法统一相关业主意见,则无法保障加装电梯工作能够顺利进行。
老旧小区加装电梯是惠民的好事,但是,居民也不能急于一时,给左右邻居容个时间,考虑清楚后慎重决定,在后续使用维护时,大家才能更舒心。
中国吉林网 吉刻APP 记者 陈志文
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