理性的认知，认真的分析，紧密的逻辑，坚定的信心，努力做好一个市场的学生，我是宣继游，这是我的第1337篇文章
一个完美的壳资源一般拥有以下几个特征：
1、有资产，基本无负债
2、营收很小，利润很低
3、有过重组失败的历史
而其他大家都知道的，类似市值小一些，不要ST，大股东持股比例低一些，这些其实并不是绝对的必要因素，而我说的这三点是必要因素。
之前利用这样的逻辑找到了群兴玩具，因为彼时群兴玩具已经就只剩下26个员工，拥有9亿的净资产，基本上没有债务，基本上没有营收。之前三次重组都失败了，这才导致了群兴玩具一开始就被借壳了。
理由很简单——简单！
中房股份从某种意义上来说，是属于这一类标的的！
一、重组正在进行时
2016年3月22日晚间发布重组预案,公司拟通过重大资产置换、发行股份购买资产及募集配套资金方式,置出原有房地产业务,并作价282亿元收购忠旺集团100%股权,转型成为中国最大的工业铝挤压产品研发制造商。交易完成后,公司控股股东将变更为忠旺精制,实际控制人将变更为刘忠田,此次重组构成借壳上市。忠旺集团主要从事工业铝挤压产品的研发、制造和销售,产品广泛应用于城市轨道交通、铁路运输车厢、轻型货车、汽车、飞机等领域。按照产量计算,忠旺集团是亚洲及中国最大、全球第二的高附加值工业铝挤压产品研发制造商。根据业绩承诺,忠旺集团2016年至2018年合并报表扣非净利润分别不低于28亿元、35亿元和42亿元。公司拟置出盈利性较弱的房地产业务,同时置入行业前景良好、竞争优势突出、具有较强盈利能力的工业铝挤压业务。
这个重组案从2016年到现在还在继续，目前公司在2018年8月27日的股东大会上审议通过了延长本次重组的有效期，说白点还在等待忠旺的重组。
而中国忠旺是目前亚洲及中国最大的高附加值挤压工业的制造商，从本质上来说，该公司的利润还是可以的。
所以本质上，这就是一张明牌，重组成功，蝶变。重组不成功就是有效的壳资源。
二、净资产被低估
根据三季报，公司没有投资性房产的销售，所有收入来源为全资子公司新疆中房所属的新疆兵团大厦部分物业的出租。截至报告期末，公司可出租物业总面积10,872.31平方米。因公司对所属新疆兵团大厦物业进行升级改造，相关审批手续正在办理过程中，已到期的租户不再续租，报告期末实际出租面积233.44平方米。报告期实现营业收入343,864.24元，同比减少60.82%；实现营业利润-19,549,016.04 元，归属于母公司所有者的净利润 -20,881,879.26元。
报告期当中这一万多平米的写字楼在升级改造，所以只有233平米在出租，所以今年的三季度租金只有34.38万，而净利润亏损的最重要的原因就是装修。
从半年报和三季报中我们得到的公司净资产的数据是：260,787,914.83元，说白点就是从半年报和季报中我们看到的数据就是净资产只有2.6亿。
但是这一万多平米的物业在哪里呢？
其实际地址是：北京 西城区 马连道南街6号院2号楼 ，近西客站、地铁7号线湾子东南口、家乐福超市西侧。
好吧，这样的位置的东西估值我相信大家心里自有一杆秤了！至少2.6亿是买不到的！
这个净资产是被低估了，明显的被低估了。就这样其上市公司还有9000多万的现金，流动资产达到了1.6亿，也就是这栋楼的估值都不足1亿！好吧，这个大家应该知道被低估多少了！
三、大股东是纯粹的财务投资者
大股东嘉益投资是一个纯粹的财务投资者，之前曾经举牌过焦作万方，还被交易所问询过。
而二股东天津中维则是通过法拍获得的股份，当年仅仅1.35亿获取的，所以也是财务投资者！
说白了，这个公司在两个财务投资者的掌控之下，这家公司并没有真实的去运作和经营，而是一直在被财务投资者处理干净，作为一个纯粹的壳资源在待价而沽。
A股的市场里不缺乏这样的投资者，大手笔的购买着靠谱的壳资源，然后整理干净待价而沽，这以前是一门生意，而从2016年开始这个生意被关停了一段时间，直到最近才被证监会鼓励。
这意味着，这种壳资源又开始了新一轮的财富神话的延续。
这是一张明牌，明到连重组方都有的地步。
46.84万的营收能够支撑的不是梦想，而是有朝一日从一个空壳蝶变成为一个被借壳的财富机器。
而这家公司也很难被退市，今年就算装修亏损几千万，但是大家可以想象，233平营收是46.84万，那么如果一万平全部出租，则营收是50倍以上，每年的营收就是3100多万，而出租的租金除去运营费用，则每年都是有微薄的利润的，就算忠旺的重组不成功，这个壳也很难死！
我还是我，我依旧保持着我的态度，我的愿望就是——
世界和平！
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