买房子本来是一件很开心的事情，而且也是一件让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好，那么买房中途就会出现各种令人恼火和崩溃的事。 小编可以深受折磨的说， 买房不紧要关注房子质量、口碑等问题， 如果是按揭买房，贷款这个步骤也是要注意的哦。
NO1.看房注意事项
避免定金陷阱：
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱订金，有些开发商订金还是会退的，有的退的时候就各种理由。 所以如果交订金，必须看好订金合同！！
而且中国文字，博大精深。“定”和“订”的意思虽然相近，但是差别就很大了，所以区别要分清楚，避免掉进订金的圈套！
避免抢房陷阱：
开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号， 就会不加思考的去把房子抢到手。而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价，所以一定要计算好之后再决定是否去抢，以勉抢到的价格过高。
观看房屋面积：
有时候看的样板间， 因为装修效果会显的很大， 所以看房买毛坯的要尽量拿未装修的房子做参考！
查看开发商口碑：
查看开发商口碑
一般网上是可以直接搜到楼盘的口碑， 也可以到搜房网查找，看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，比如就可以在百度里面搜索楼盘或者开发商的名字，要坚决避免买到黑心开发商的房子！！
看五证：
开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：
1、《商品房销售（预售）许可证》；
2、《建设工程施工许可证》；
3、《建设工程规划许可证》；
4、《建设用地规划许可证》；
5、《国有土地使用证》。
NO2.如何选楼层：
城市住房越来越走高，高层住宅已沦为市场主流，很多人觉得高处空气好，噪音小，视野好，那么买房应该买几层最好呢？
NO3.贷款注意事项：
预先存款：
有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出首付，自己的银行流水账单可能不是很漂亮，所以在你买房之前，最好是做一个漂亮的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率哦！银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000就要流水账，有的不管多少都要。
贷款尽量贷整数：
因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位，如果不要以侥幸的心里想着会通过。所以条件允许的话，尽量贷整数，比如你要贷款32.5万，尽量只贷32万。
买房前尽量少辞职：
如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度滴！如果要买房了，尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后再辞职吧！
注：部分内容源自网络
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