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2017年农村土地:什么是空心房?为何村干部几乎都喜欢拆除空心房?

一、啥是空心房?

“空心房”通常指那些长时间无人居住、无人办理,具有安全隐患的寒酸房子。通常来说,“空心房”在乡村非常多见,比方废弃的猪牛栏、坑式茅厕,以及那些户主人迁出已久、摇摇欲坠残破不堪的危旧房子。

绝大多数的“空心房”都是土坯房,使用年限基本上已经超过二十年,而且现在已经没有人居住了。

二、为何会构成空心房?

近些年为了生活的打拼,许多的农民放弃了务农,来到了各个城市打拼。

年初一久土地和房子无人打理,乡村的房子有些就己寒酸不堪,由此一来就呈现了所谓的空心房。

三、为何要撤除空心房?

1、这些空心房大部分都坐落在村中央,一般都无人居住,且农户都以搬迁。土地对我国来说已经不再是资源丰富了,如果村委会统一规划折除空心房,土地利用率将大大增加,无宅地的农户也将得到缓解。

折除空心房能够加深对土地进行办理,把废旧的土地、房子充分利用起来,而且削减一户多宅、一户独大的不良局势。

2、撤除无人居住、年久失修的空心房也是乡村安全的需要,一是由于这些房子大多数是木结构泥土房,存在火灾安全隐患,一旦发作火灾,会连成一片,危害性很大。二是大多数空心房都是危房,假如遇到长时间下雨,随时都有崩塌的危险。

3、影响村容村貌,大部分空心房,农户不加管理和修缮,任其倒塌。

四、政策是怎么规定的?

政策规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

而宅基地上面的房子只要不崩塌灭失,那么一直都是农民的个人财产,不会被国家回收。

为了解决这些长时间搁置的空心房占用土地资本的问题,国家也出了许多拆除方针。鼓励农民有偿退出这些搁置的房子。尽管这些补偿款关于现已落户在城里的农民来说并不算多,但一向空着也是糟蹋,倒不如退出取得些补偿。

五、负责拆除的村干部应该注意什么?

首要,撤除空心房的条件必须是““真正”无人管理,“真正”无人居住,确定“真正”是“废弃闲置”的房屋方可实施。

假如不深入的查询了解,就把所有的搁置房都认为是无人管理的空心房,而胡乱强拆的话,那么一定会引起群众们的极度不满。

由于那毕竟是老百姓的私有财产,应该是受国家保护的才对。否则出现问题也是早晚的事了,因为,有些农民打拼后,必定会叶落归根的。

所以“闲置”并不代表“无主”,“空心”并不代表“无人”!您有什么看法,欢迎留言讨论哦!

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