有的农民朋友在城市买了房后,就带着农村的父母居住到了城市,住了几年老两口不习惯城市生活,又回到了农村。这时在农村的宅基地已经被村里给收回去了。
宅基地是国家分给农民的保障性用地,但也不是分到农民手中,就会永远的归农民使用,法律也规定了一些情况。农村集体在一定的情况下是可以收回宅基地的使用权:
1、宅基地长时间闲置不用。
2、房屋倒塌两年以上无人修复。
3、房屋拆迁两年以上,不重新建房的。
4、乱用宅基地,改变宅基地用途的。
宅基地本是用来居住的,如果是在宅基地上建设了工厂,或者把宅基地转让给城里人等一些情况都会导致宅基地被收回。
5、因为搬迁、迁移等原因不在使用宅基地的、
农民搬家了,在其他地方又得到了一块宅基地,以前的那个宅基地就可能会被收回。
6、为了公共利益需要使用土地。
修建公路、建广场、公园等等。像这种情况下都是需要有征地的审批程序。
7、房屋主人死亡且没有继承人选的。
前面6种情况收回宅基地的,都需要经过有关政府部门审批,否则不能收回。
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