悟空问答

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　　一、城市居民购买农村的房子，是不可能过户的。因为农村的宅基地是农户无偿取得的，法律规定，也只有本集体经济组织的成员才有资格拥有宅基地。

　　二、这种买卖关系，不受法律保护，公证处也不可能提供公证的。

　　你说到的情况，就是这种买卖关系的风险，这是目前的法律环境下，无法避免也无法回避的风险，既然买了，就要承担这样的风险。你们现在就可以对遇到拆迁时的补偿事项进行约定，房屋拆迁补偿分几块，：

　　1、宅基地补偿费；

　　2、房屋补偿费及装修费；

　　3、安置费和搬迁费；

　　4、困难补助和奖励；

　　5、房屋内各项家电移机补偿；

　　5、非住宅房屋营运损失补偿等。

　　三、如果房子有房产证，办理房屋过户需要到房屋管理部门，农村房屋可以到土地管理部门办理土地使用权证的变更。