外地人在北京买房条件：5个条件。2011-02-16”新国八条”北京细则公布执行。2017-04-01买四合院纳入限购范围。

外地人在北京买房需要什么条件？

编辑：刘莹莹 来源：融3602014-06-09 14:41

　　许多在北京工作的人并没有北京户口，那么，他们需要满足什么条件才可以在北京买房呢？小编总结如下：

　　从2011年2月16起，暂停向没有连续5年纳税或社保证明的外地人售房，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房，二套房的首付比例及利率有可能再提高

 

　　“新国八条”的北京实施细则出台，北京成为全国已公布细则城市中执行力度最严厉的城市。   

 

　　非京籍：纳税5年限购一套  

 

　　京 籍：超两套房不得再购  

 

　　外地户口在北京买房需要符合的5个条件：

 

　　一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

 

　　二：有北京合法有效的暂住证;

 

　　三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

 

　　四：身份证、结婚证和户口本。

 

　　五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房。首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

●四合院在2017年4月1日前是不限购的，2017年4月1日国家出台相关政策：平房纳入限购范围，这就意味着购买四合院需要和楼房一样有购房资格才能购买了，不再像以前那样不需要资格了。