外地人在北京买房需要什么条件?
编辑:刘莹莹 来源:融3602014-06-09 14:41
许多在北京工作的人并没有北京户口,那么,他们需要满足什么条件才可以在北京买房呢?小编总结如下:
从2011年2月16起,暂停向没有连续5年纳税或社保证明的外地人售房,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房,二套房的首付比例及利率有可能再提高
“新国八条”的北京实施细则出台,北京成为全国已公布细则城市中执行力度最严厉的城市。
非京籍:纳税5年限购一套
京 籍:超两套房不得再购
外地户口在北京买房需要符合的5个条件:
一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二:有北京合法有效的暂住证;
三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
四:身份证、结婚证和户口本。
五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房。首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
●四合院在2017年4月1日前是不限购的,2017年4月1日国家出台相关政策:平房纳入限购范围,这就意味着购买四合院需要和楼房一样有购房资格才能购买了,不再像以前那样不需要资格了。
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