开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服
首页
好书
留言交流
下载APP
联系客服
2023.04.03 浙江
今年来,杭州多个人才共有产权房上市交易,不少人也终于在杭州置业成功。
所谓的人才共有产权房,即政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房,只有人才无房家庭才有资格购买。
Part.1
可以出租,不过还没出细则
不少摇中的业主都一个疑问:杭州人才共有产权房到底能不能出租?
根据杭州钱江晚报记者多方求证,相关部门表示“可以出租”。
杭州房管部门表示应当按照《共有产权保障住房使用管理协议》约定使用房屋,并明确约定了购房家庭在取得完全产权前不得出现的几种行为,其中不包括出租。也就是说,房管部门并不禁止人才共有产权房对外出租。
👆杭州住保房管公众号的回答
Part.2
租金怎么分配?
不过,大家更关心租金分配的问题。
杭州人才共有产权房虽然还没有交付,但是关于租金的分配方式,也有了初步答案。
余杭区住建部门相关工作人员明确表示:“人才共有产权房的租金全部归业主所有。”
👆才泊嘉院售楼部
也就是说,如果选购30%产权份额的人才共有产权房,出租的话租金收益同样全部归业主。
目前,杭州上市交易的都是人才共有产权房,面向普通家庭销售的共有产权房,目前还没有入市销售,所以普通共有产权房的租金分配还不好说。具体等后期通知。
如果你是最近打算购房的新杭州人,或者你有杭州购房相关问题,欢迎扫描下方二维码,添加微信,备注“进群”,加入新杭州人官方购房群。
我们同时提供1V1购房服务,精准分析付费会员的实际需求,筛选杭州各个板块的优质红盘,并做定向推荐。
微信登录中...请勿关闭此页面