谢邀！最近答了很多关于宅基地大小，希望能给出设计图纸或者方案的！怎么说呢，其实大部分已经设计好的别墅户型图纸都是按照大众尺寸，或者其他人的尺寸大小定制设计的，很难遇到和自家宅基地大小一样，并且室内布局完全符合自己要求的图纸。不过，作为专注农村自建别墅的设计团队，我们还是会尽量找出和楼主宅基地尺寸大小相符合的别墅户型。
宅基地大小10米x12米的话，还算方正的户型，总体来说相似占地尺寸大小的别墅户型还蛮多，下面这几款户型，楼主都可以作为参考，点击我的头像关注头条号，每天推送别墅户型。
第一款：
这款三层的别墅户型，占地面积为10.3米X12.4米，和楼主宅基地大小基本相符合的
一层设有客厅、餐厅、厨房、卫生间和卧室
二层设有客厅、卧室三间、公共卫生间和阳台
三层设有卧室三间、卫生间和大露台，
第二款：
这款应该属于楼主所说的三层半吧，不过我们一般称之为四层，占地尺寸为11.1米x14.2米，
一层户型图：设有客厅，2卧室，厨房，餐厅，2卫生间，储藏室，棋牌室
二层户型图：设有客厅，2卧室，书房，棋牌室，2卫生间
三层户型图：设有5卧室，书房，3卫生间，阳台
四层户型图：设有2卧室，储藏室，卫生间，家庭影院，卫生间，大露台，阳台
第三款：
下面这款准确来说属于两层带地下室的，也可以称之为3层吧，占地尺寸是10米x11.2米，和楼主宅基地大小比较相近，楼主也可以看下作为参考。
占地尺寸：10.2X11米
占地面积：106.45平方米
建筑面积：305.6平方米
结构类型：砖混结构
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