蹲马桶时来点历史,拉的舒坦!1948年到底发生了什么?让共产党战胜了国民党/南京大屠杀凶手40%是朝鲜人/红卫兵现在都去哪儿了/古人拉完屎如何擦屁股/古人如何避孕/古代一两银子到底值多少钱/皇帝三宫六院,一晚上要睡几位美女/古代美眉真的不穿内裤?/一个古帝国养多少军队才够正常打仗用的?
父母去世后,你是独生子女 ,房屋一定属于你的吗?如果不立下遗嘱还真不一定,且看下面真实案例。希望本文对你有所帮助。
来源|综合自杭州六合律师事务所、江苏交通广播网(jsjs1011)
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户。房管局说仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书,要么拿法院的判决书去,他们才给办。小丽没办法,谁愿意没事打官司啊,就马上去了公证处。
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到,带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有,有的都出国了,我到哪去找他们?”小丽找到我时,才说了几句就要哭出来了。
以下是我与小丽的对话和我的分析过程。不信,您接着往下看。
(核心家庭关系很简单)
(口说无凭啊,等于没有)
(这个问题是关键啊,如果已经过世,事情就好办多了!!!)
(我心想,完了!事情来了!)
(咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多!)
(虽然从小丽的陈述我可以基本判定她妈没再婚,不过作为律师我不得不再追问下。万一呢?)
(我放心了!)
(请原谅我在此时长松了一口气。不过我相信读者君你会理解我的。因为看完我后面的分析你就会知道,如果她妈妈过世时她妈妈的爸爸妈妈要是还在世,那结果会有多复杂!)
小丽balabala…….说了几分钟,大意是她妈妈和她在她爸去世后跟叔伯婶子、姑姑之间的关系问题。因对这套房子的继承分配无关,在此略过不表。
1、这套房子是你父母的婚内共同财产,你父亲去世,这套房产的?属于你母亲,?属于你父亲的遗产。
2、你父亲死亡时,有三个继承人,那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分?。因此你母亲在原有? 的基础上再获得?,合计?,你分得?,你奶奶分得?。
3、你奶奶过世后,属于你奶奶的?本该由你爸四兄弟姐妹转继承,一人1/24,但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定,由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承,也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72,你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6,你现在有5/24。
4、你二伯的1/24,根据法律的规定,婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人,否则就是夫妻共同财产。从理论上讲,你二伯离婚后,这1/24应该分成两半,你二伯1/48,你二婶1/48。
5、你小姑姑和小姑父没离婚,因此共同拥有1/24。
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