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购房一定睁大眼,这样房型不要选

邀请你回答下面两个户型哪个好一点?细节?两个户型大体差不多,主要区别在于北侧书房和卫生间,在就拐角处洗衣机位置,结婚新房,实在不知道该怎么选了

原始户型

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这两套户型都看着比较顺眼,都不错。但只能选择一套的话,毋庸置疑肯定第二套户型更优。

1.第一套户型走廊进深更长,浪费在交通线路上的面积更多。而第二套户型的走廊就浅一些,浪费面积少。

交通示意

2.第一套主卧面积相对第二套要小。而第二套主卧预留出衣帽间的面积。这对一个家庭储物来说,特别重要。有它的存在会极大提升家庭的整洁感。一个步入式的衣帽间的存储量,远超过普通的衣柜。

储物空间

3.第二套户型主卧有两个窗户,通风效果肯定比一个窗户更好。

采光

4.第二套的卫生间位置设置更合理。从客厅到卫生间的交通路线相比要短,更便捷。同时由于卫生间的阻隔,主卧和北卧的相互干扰要小。

隔音

5.第二套把洗衣机移出卫生间,而安置在走廊一角。使用起来更方便。在干燥的环境中,更能延长机器的寿命。

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人们在选房时,往往很纠结。到底哪个房型好。看看开发商的宣传,差不多每套都是世间极品,每个房型都吹得天花乱坠。到底怎样才是值得选的房型呢?

首先你要明白,世上没有绝对好的户型。多少都会留有遗憾。就像人一样,没有绝对完美的人。只要大方向不出错,就算是好人。房子如此。

选好户型的房子,要从两个大的方向去看。

第一.外部环境

如所处楼层、房子朝向、房子外部的通风、采光等等。一个朋友给妈妈买了套房子,邀我做设计,去看现场。房子户型挺不错,买房时给的折扣也挺满意。但站在阳台旁边一看,房子旁边就有个变电室。房子是二楼,距离挨着特别近。我想怪不得价格优惠呢。真是买的不如卖的精。

再就是有的子,推窗就见一个大烟筒。每天看着这样的风景,心里肯定堵的上。或者靠着铁道或窗下就是小区幼儿园或小区公共小广场,在夏天晚上10点前就别想安心休息。房子正冲小区路口,也挺别扭。一是风水上的穿心煞,再就是晚上进出的车辆灯光也够晃眼的

如果房子挨着高架桥那就更要不得

第二.房型自身结构

1.户型怪异不要选

房间有太多尖角,或呈菱形房型。进去就感觉别扭,户型怪异,虽然设计师喜欢这种户型,发挥余地大,能彰显设计水平,但购房者尽量不要选。

自身结构方正、亮堂,看着顺眼。虽然不是专业人士,也说不出道理,但一走进房子,感觉顺眼、舒服。这种房子一般错不了。

2.动线混乱不要选

动线简单明了,面积浪费少。可以选。过道弯弯曲曲,去个卫生间,都需要东拐西拐,要穿越好几个空间。

或厨房设置在房间深处,买菜回家都要拐来拐去。如果买个活鱼,或外出扔个垃圾,弄得家里到处不干净。这种户型尽量不要选。

3.采光及通风不好不要选

有些户型采光差,每天日照时间短,尽量不要选。还有些卫生间没窗户,全靠机械换风。卫生间老是潮乎乎,异味也散不出去。这种不建议选。

尽量选择明厨明卫,采光良好的户型。

4.卧室客厅面积分配比例不合理

卧室面积过大,客厅餐厅面积过小。或客餐厅面积过大,而卧室过小。都不可取

5.房型风水上犯忌讳

大门正对电梯或楼梯、入户正冲墙角、入户正冲卫生间、卫生间和厨房门正对、入户穿透客厅直接看到阳台。

选房子一定要遵循上面的这些原则,避开这些不好的户型,以减少后期装修设计的麻烦


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