IDC（Internet Data Center）租赁型数据中心是指提供互联网服务的数据中心，通常以第三方托管形式出现，平台云应用云大量部署；IDC投资主体有大型国有企业，也有第三方民营企业等，其以盈利为目的，服务于市场用户。EDC（Enterprise Data Center）自用型数据中心是指企业级数据中心，企业自建自行运维。稳定性要求较高，多采用相对成熟的技术，EDC投资主体以电商、金融、IT行业等大规模企业为主，以企业自用为主，数据中心不以盈利为主要目的，为企业自身进行生产支持和服务。
中国IDC市场目前处于持续增长，有预测2019年市场规模可能达到2000亿元，市场潜力巨大。中国典型IDC企业包括传统运营商，比如中国电信，中国联通，中国移动以及其各地分公司等；也有很多第三方服务商。从全球角度来说，典型的IDC企业如AWS，IBM，Microsoft等等，在全球非常有影响力。
国内对于IDC是有准入限制的。在国内进行IDC相关业务需要得到工信部的IDC企业经营许可证以及经营资质。IDC的基础业务常常包括主机托管、虚拟主机、主机租赁、机房出租、带宽出租、IT外包等；其增值业务包括各种网络安全服务、网络优化、内容分发（CDN）、数据存储、代维代管等。
作为设计方，为了给IDC业主提供设计服务，我们需要对于IDC业主的客户，就是IDC客户的需求进行分析与研究，从而深入了解客户，为IDC量身打造设计服务。
对于IDC客户，通常会从以下几个方面进行IDC的选择：资质，合同，地址，设施条件，服务，价格等。从设计角度来说，我们重点关注设施条件，其重点包括以下各方面：
这里仅仅针对地理，市政及园区和供电三方面进行总结，供参考。
国家规范中，对于数据中心选址，有以下条文内容可以遵守，另外，在规范的附录1中，也有更具体的一些技术要求：
总结因素如下：
IDC客户关注方面的特点可以用以下两个图进行总结：
IDC客户在选择数据中心的时候，关注的是合规，IT部署合理，可靠，安全，网络高速，可扩展，经济性；而对于节能，建设分期，各种投资，运维，模块化这几方面较不介意。这是与IDC客户的角度有关系的，IDC客户是租户，而不是业主。所以他们关注的是该数据中心的IT部署的实用性，而对于数据中心的运行等，则有IDC的拥有者和运营者来提供，同时通过合同，合理避免承担数据中心的运营风险。这是与企业数据中心完全不同的，企业数据中心对于以上所有的方面均需要考虑并且承担所有的风险。从设计的角度来看，无论哪一种数据中心，都需要认真考虑以上的所有方面，只是需要在设计IDC的过程中，为IDC业主的客户考虑各个技术方面，才能有力支持设计客户将来的招商和运营。
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