海关正式挂牌、营商环境不断优化，你是否看好沈抚示范区商业发展前景？|栋说NO.153

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8月25日，沈抚新区海关正式挂牌开关，新区营商环境再度优化。

沈抚示范区自成立以来，不断优化服务、布局国际一流营商环境，构建亲清新型政商关系，短短三年时间，沈抚示范区已吸引京东、华为、腾讯等国内多个行业龙头企业纷纷落子，商业发展态势一片大好。

但仍有人认为，沈抚示范区交通、教育、医疗等各项生活配套仍有欠缺，在生活便利性上与主城核心区相差甚远，人气难以快速聚集，市场需求不足将导致大量商业供应闲置，因此，并不看好沈抚示范区未来的商业发展。

难么，你同意哪一种意见呢？沈抚示范区营商环境不断优化，你是否看好其未来的商业前景呢？

今天，我们要讨论：

海关正式挂牌、营商环境不断优化，你是否看好沈抚示范区商业发展前景？

看好

区域的发展，对区域商业发展有着重要的影响。在主城核心商圈这种商业极为发达或成熟的区域和时期，可供选择的投资空间很小，而且获得成本很高；在区域配套匮乏、人口欠缺的地方，又缺乏商机和前景。唯有在商业气候正在形成中、政策利好不断倾注、发展潜质不断提升的时候，才是商业发展的最佳时机，而眼下的沈抚示范区，产业大量入驻、房企纷纷抢滩，白沙岛金融生态小镇更推出全维商业生态体，正是商业发展的上行阶段，商业前景一片大好。

不看好

尽管沈抚示范区的建设蕴藏着大量商业价值，但是由于产业、人口等尚在导入中，大量住宅项目仍在建设阶段，区域的就业、居住人口少，人气无法在短时间内快速聚集，尚不足以支撑商业的迅速发展。同时，沈抚示范区开发初期，交通体系相对滞后，与母城接驳并不顺畅，对主城的消费客群无法形成强大的吸引力。因此，短期之内，并不看好沈抚示范区的商业发展。

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