随着十九大明确土地承包期延长30年不变，很多巨贾富商，农界名流心里又开始了一阵阵躁动。新一轮的圈地创业浪潮即将展开。但恕我直言，我所接触了解的搞农业的老板们，几乎无一例外地不赚钱。要么是步子迈得太大，投资超出预期，导致流动性不足，要么是缺少技术经验支撑，找的技术人员能力有限，还有的是种好了，没卖好，很多烂在地里了，靠争取项目扶持勉强度日。为什么分散种植就有钱赚，规模种植就完蛋呢？如何走出大户不赚钱的迷局呢？今天开贴和大家一起探讨。
首先是要大家知道规模种植的投资大约需要多少？粗略估计一下，大约有以下几部分:征地投入、整地投入、种苗、肥料农药、人工机械、日常管理以及常常被忽略的两个部分，一个就是园主自己的时间精力，这点很重要，因为我亲历一园主，为了打理园子，没有时间照顾股票，导致巨亏百多万。细分起来，征地整地、种苗肥料农药机械以及人力投入和日常管理均占三分之一左右；另一个就是大约两年的沉淀期。要想算出需要前期投入的总费用，将征地整地的费用放大6倍左右，大约就是前期沉淀投入。如果见效期更长的话，投入还要加大。
以我处50亩桃园为例，征地整地我地城郊约需1500左右，种苗以一般品种栽植60棵，约需300-500元，优质高效品种不作参考，建设仓库及办公用房3间，约需1.5万元，室内装饰、床及桌椅板凳、灶具约需5000元，添置必要的机械农具，视情形，化肥逐年增加，以亩200斤计，约200元，粪肥和农药约200元，灌溉设施管道约亩200元，加布电和电机，约3000元，人力投入是最重要的，一名技术员月薪约5000元，5名常年工，以50岁左右妇女或60岁左右老头，约需1500每月，除草、打药、修剪、果子疏花疏果、套袋、解袋、采摘、施肥本地一般都不使用机械，因为地租不便宜，以满园种植为主，不适合机械作业，亩年用工除常年工以外，尚缺约10个，每工80元。合计年费用约在20万上下每年。2年见效，50亩地投入约需投入40万后才开始见回头钱。当然，因技术水平、种植模式和人力成本不同，投入也不一，尤其是有种植经验的园主，可省去大量运行管理费用。当然也有一些隐形的投入没有计入，例如建一些必要的围挡、监控等保障设施，即使是养两条看门小狗，一年下来的投入也要几百块，工人们吃吃喝喝，花费也不菲，看不见的投入还有很多很多。
因此，确实需要给想当园主的朋友们泼点凉水，不要太过乐观。搞农业绝不是您想的，建一个园子，养几只鸡鸭鹅羊，没事和朋友们happy一下。是需要实实在在的投入的。怎样规划一处像样且赚钱的园子呢？
首先是要选好址，山地整地投入大，但是租金低，长期来看有优势，平地整地成本小，但是租金高，长期投入大。一般建议选择山地建果园，原因很简单，这样的地方一般人力成本较低而且环境好，适合宣传推广，果品质量有保障。当然，也并不是让大家都到山上建园，只是出于综合考虑，山地建园相对有优势。园子怕涝不怕旱，旱了可浇，一旦内涝，很可能就是灭顶之灾。
二是分批建园，留有余地。征地建议面积从大，因为一旦建园之后，再想慢慢加征周围的土地，难度成本会加大，有经验的应该明白，就不多说了。如果资金不足以保证大规模建园，可采取分期分批的方式建园。这样既可以统筹园子规划建设，也可以控制投资。空闲的土地可以作两部分使用，小部分用于繁殖后期建园的苗木，一部分用于种植其他作物，培养地力，这部分土地虽然没有很大的收益，但是一方面能保障流动性，另一方面也能弥补前期管理人员无事可做的尴尬。头年园内建议一定要搞好间作，因为地是收费的，间作既可以抑制杂草，又可以有效提高土地利用率。
三是完善技术保障。这在果园建设中，最重要的一环。因为这一环中，任意一个失误，都可能是致命的。以我地桃园为例，栽植为2×3，本意是整为主干型，但头年没有管理导致树型紊乱，后调整为主干纺锤型。很多小园子因为一次打药浇水没有跟上或者打药施肥不当，造成近乎绝产。有条件的，最好就近挑选有经验的老果农作为技术员，既有经验，成本也不高。切忌园主外行领导内行。主干型之所以备受苗商的推崇，一方面是用苗多，另一方面，其实也实在是希望大家早投产、早见效。在这方面，建议在中庸品种上使用，强旺品种还是要以开心型为好。很多产区在桃树上使用多效唑的倍数已经达到20-30倍，万一造成不良后果，恐怕是要有牢狱之灾的，这绝不是危言耸听。不是说完全不用，但是一定要控制倍数，要把握时间。
四要建立自己的营销渠道。有能力的，最好是简历覆盖几个社区（小区）的小型营销网络，既能保持长期的稳定性，又能保证效益。规模大的，一定要做到多品种错峰上市，否则很容易造成丰产不丰收。
最后还要提醒大家一句，追逐未规模化见果的新品种建园是一场风险博弈，成功了，固然可能是取得喜人的效益，但一旦失败了，可能就是几年的投入付之东流。最好选择本地管理成熟，效益稳定的品种。
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