1
天津各区县买房所对应的月薪标准(单位:元)
2
天津各区县买房后月供示意图(单位:元)
3
2月天津各区县房屋均价图(单位:元/㎡)
A.以上数据均按天津2月各区县房屋均价参考计算;
B.以上数据均按购买100平方米房屋面积计算;
C.以上数据均按首付30%、分期20年模式计算,首付金额不算在此数据中;
D.以上参考月薪按“每月月供为月薪收入的三分之一”计算。
和平区2月房屋均价为大约2.9万元/每平米
按购买100平米计算
首付30%后分期20年贷款需还人民币总额约:
2910700-(29107X100X30%)=2037490元。
目前使用的公积金贷款利率为3.25%,
利息共计736083元
20年贷款共需还款736083+2037490=2773573元
还款共计20X12=240个月
每年、每月应还月供款:2773573÷240≈1.16万元
按月供支出合理应占月薪三分之一计算
月薪应达到:11600÷1/3=3.48万元
(月薪按信贷行业“
房屋月供为月薪的三分之一最为合理”计算)
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