海岛水系修复——普陀城北特色商业街概念性方案设计​

修复前场地一片荒芜的原貌

朱仁民很想在家乡沈家门镇的北面唯一一块土地恢复自幼成长的这个小渔镇，作为八百年水寨营的历史记忆，作为改革开放之前渔镇风貌习俗的文化标本。当年他曾向政府提出在沈家门老城区进行文化性的保护，没有得到批准。后又在市长的陪同下专船考察了朱家尖的沿海地带企图寻找一块合适的区域重现这个时代的沈家门，当然，在那时的时代背景下这是乌托邦式的理想主义罢了。如今朱仁民受邀在沈家门北面这块海岛荒芜的内河港叉中策划建立普陀城北水街，这自然让他百忙之中全力以赴。在注重区域湿地排洪抗涝的主题下，将被水系割碎的功能块面之间建立有序的中心轴线，使城市的生态、业态、GDP、就业率和文化艺术得到全面的提升。

朱仁民策划的商业街鸟瞰，是得到各方一致通过的原创方案。

朱仁民在这里完成了项目原创的全部总体策划、规划，包括所有的主次轴线、通道、水系造型、尺码的设计，以及全部建筑的总体风格、形态、色彩、材料的设计，基本完成了除施工图、水暖电之外的全部设计工作。力图给家乡一个生态新建的全新理念——我们不忘记传统风俗的元素和当今业态之间的共赢思考。

项目南视角天际线，在这城北大山下的商业街，看得出这是大山和大海的起落变化和丰富饱满的古镇元素。

项目西视角天际线，这里有园区堪舆的标志塔和制高点，有水系主轴线上的环楼中心枢纽。

城北商业街建筑立面细部

城北商业街建筑立面细部

朱仁民小镇崇尚的徽派建筑元素马头墙演变成丰富多彩的大海内港浪涛起伏的景象，这是在海岛上内河水系的一个实践性艺术创造。

西南视角的主轴线从风水塔到中心商场，一条从水街内的环楼、大卖场以及河道通过观光塔、景观电梯组成有机的业态和景观堪舆轴线。

在水街的南北中轴线中建立整个园区的环楼中心交通，时尚而又便捷，成为整个商业街的中心地带，从而联动整个园区的虚实相生动静互补的全部建筑景观和业态。

东北视角的景观轴线从风水塔到环楼内湖直通商业中心的核心区域，这里是园区文化艺术商业业态最丰富多彩的区域。

中心文化区域的细部，小镇的古建筑多有受到宁波甚至上海的殖民文化影响，将沈家门古建中的马头墙、彩玻、民国风的建筑加以现代色彩造型的处理，在满足功能空间、消防交通和业态需求的前提下让这里的核心区块充满丰富的后古典时尚。

阴中有阳、阳中有阴，整个园区是在建筑和水体之间相互穿插，在人工和自然之间取得最大程度的互补结构，让视觉空间、集散空间、私密空间得到尽量丰富的变化，努力让人产生流连忘返的兴趣。

这是朱仁民最近踏勘时的城北商业街建设状况，在这里基本完成了项目原创的总体策划、规划，包括所有的主次轴线、通道，但是总体建筑、水系等造型以及色彩、材料已经减去了原创方案中生动多彩的个性特质，连环楼这种完全个性化业态化的基本概念均被消除，令他伤心，在这个时代这个小镇很难得的一个项目，也很难能够有感动人的优秀业态、生态和文化艺术的体现。很无奈。