进城的子女还有资格继承农村父母的房屋及土地吗？

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进城的子女还有资格继承农村父母的房屋及土地吗？

老王是省城一家外企的高管，大学毕业之后留在省城拼搏至今，由于工作、生活需要，工作不久，老王就把户口从农村老家迁到省城了。

父母去世后，在农村老家留下的农家小院一直无人居住，前年，距退休不远的老王寻思自己退休后要颐养天年、落叶归根，就回农村老家把父母留下的小院拆了，准备重建一番，可在小院被拆之后，村委会的负责人就找上门了，说镇里领导说过，户口迁出村集体的居民无权继承其父母留下的房屋及土地了，现在村委会要收回土地。

老王哭笑不得，难道自己父母留下的小院要村集体继承吗？

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村委会的说法对吗？

老王父母留下的小院包括两部分，即小院所占的土地以及土地上所建的房屋，房屋属于老王父母的私有财产，老王当然可以继承。

而房屋所占的土地属于集体所有的土地，即所有权人为村集体，作为对村民的一种福利，村集体无偿让渡给村民使用，自然就不能作为老王父母的遗产由老王继承了，但是地随房走，老王父母去世后，村集体并未收回该快土地。这么一看，村委会负责人的说法对一半，错一半。

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为什么老王把房屋拆了之后，村委会要收回土地呢？

老王的户口已经从农村老家村集体中迁出，也即老王已不是村集体的成员了，因此，其无权在该村集体中取得土地修建房子。

在其所继承其父母的房屋灭失后，房屋所占的土地被村集体收回也是理所当然的，因此才会出现案例中故乡不予收留、落叶不能归根的无奈。

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老王回农村老家颐养天年的愿望能实现吗？

根据上述分析可知，老王按此途径是不能实现自己的愿望的，那到底该肿么办？

第一，作为一个走出故土的城里人，把户口再迁回村集体，户口迁回后，理应获得集体土地的使用权，名正言顺的在父母留下的小院里重新修建房屋；

第二，在房屋拆掉之前，将该房屋“卖”给值得信赖的本村集体的亲戚，以该亲戚的名义修建房屋，修建后老王实际居住。此法有欺骗村集体之嫌，但也是不得已为之。

愿国家能尽快完善相关制度，给数以万计像老王这样的城里人一个落叶归根的机会。