【地产】你的年收入可以在墨尔本的哪个区买房子?

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最新统计表明:要想在墨尔本买一个中等价位的房子,你一年至少需要挣$114000.一份Finder.com.au的研究指出,要想在墨尔本房...

最新统计表明：要想在墨尔本买一个中等价位的房子，你一年至少需要挣$114000。

一份Finder.com.au的研究指出，要想在墨尔本房价最低的城区之一Melton South买一套$235,000的房子，一年至少要挣$49,000。而要想入住一个位于toorak的300万豪宅，一年纯收入至少要$627,0000。

据统计，处于$550,000房价中值的城区共有六个，分别是Knoxfield, Sandhurst, Dandenong South, Attwood, Altona North 以及 Airport West。跟据finder.com.au 的算法，要负担起一幢位于以上六区的房子，你的年收入至少要超过11万4千刀。

让我们来看看他们是怎么得出这个数据——

报告中的各区房价中值取自CoreLogic RP Data 2014年11月份的数据。假设买家预付10%的房屋头款，以5.38%的平均利率贷款30年，按揭还款额以占家庭收入的29%计。

Finder的金融专家Michelle Hutchison表示，报告显示的数据非常令人震惊。

要知道，根据澳大利亚统计局2014年度的工资收入统计，全国full time职员的周平均工资在$1539左右。这意味着，在2014年的时候，大部分的澳洲人年收入只有8万澳币。

“当然，如果一个家庭里夫妻双方都有收入，那么这个结果看起来还不算太糟糕”

Mr Hutchison说，找到一处与自己收入水平相当的房产是很多人困扰的事情，挑选合适的区位和贷款项目都大有讲究。为此，Finder推出了一款 “工资vs区位计算器”来帮助首次置业者解决这个问题。

一年挣多少才供得起这些区段的房子？

HOUSES

TOP 5
Toorak: $627,014.62
Deepdene: $459,045.65
Canterbury: $418,148.85
Kew: $386,015.66
Malvern: $378,816.99

LOWEST 5
Melton Sth: $49,034.42
Melton: $50,077.71
Millgrove: $54,250.85
Frankston Nth: $55,294.13
Kurunjang: $57,380.71

APARTMENTS

TOP 5
Canterbury: $185,725.70
Balwyn Nth: $172,246.45
Brighton East: $172,142.12
Brighton: $171,098.83
Kew East: $165,882.40

LOWEST 5
Clyde: $27,782.69
Doreen: $39,436.19
Melton Sth: $40.062.17
Cranbourne East: $43,817.99
Clyde Nth: $45,695.91

澳大利亚各行业平均年收入一览

首席执行官: $143,780
儿童服务中心经理: $60,346
会计: $74,485
小学教师: $66,518
机修工: $56,342
砖瓦匠: $62,717
木匠: $63,955
水管工: $67,262
电工: $89,122
房屋中介人员: $66,508
牙医: $128,991
法务官: $89,742
全科医生: $136,167
零售经理 $59,483
理货员: $24,664
秘书: $41,439
结账人员: $19,562
理发师: $34,642

来源: ABS. Average annual cash earnings by occupation, May 2014.