房东家里坐，祸从天上来，北京一个房东因为租客从2楼坠亡，被索赔93万。出租合同签不好，房东会吃大亏，下面这几点一定要注意。

第 一，在租赁期间，承租人的人身和财产安 全均由承租方自行承担。

第 二，承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有的安 全事故均由承租人承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物。

第三，水，电，气使用不当。

第四，在房间内不慎摔倒的，给乙方以及同住人员造成 人身伤害的，甲方都不承担任何的责任。

第五，承租方如果利用此房屋做非法的活动，或者是拖欠房租超过15天，出租方有权立刻无条件收回房屋。

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一份不到3毛钱，比自己去复印社打印都合适，还自带复写，编号，押金收据等功 能，并且还包邮，花小钱办大事儿，有备无患赶紧带走吧。
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