深究五缘湾15年历史,只找到这4个「真豪...
为什么五缘湾那么贵
但「真豪」传说那么少?
厦门奢豪板块几经更迭,从原来的环岛路,到后来的鹭江道,禾祥西,最后落到了五缘湾。之后也一直是五缘湾,但很多人看五缘湾只看到价格光环,并以此成为奢豪的评判标准。
事实上,以贵评豪是最粗暴且不公平的,像新华城,随随便便就12万+,小户型甚至近20万,但是它只会是「贵房子」,而不是「奢豪」。
真正的奢豪应该具备这几大要素
地标感
什么是奢豪地标,一句话:一眼看过去就很豪,而且具有指导方位的作用。在这个区域,最抢眼的是它,同样,你看到它,就明白自己身处何处。这就要求,项目一定要有惊艳的辨识度和惊艳板块的城市站位。
超强外立面
首先,建筑审美在线;其次,用材用料一定要够奢侈且工艺精湛。在过去用石材,现在都追求铝板和玻璃。
超前产品设计
市面上的产品有两种「好」,一种大部分人觉得好,一种买得起的人觉得好。其中,「超前」基本是后面那种。
像上海汤臣一品,这个近20年的项目,在如今依旧风骚,就是超前做出了现在看依旧是最顶级的标准,比如同层排水,智能化系统,恒温系统,家居内嵌工艺,新风系统等。
又如深圳湾一号,也是超前推动了无梁柱结构和无边框玻璃的工艺;厦门帝景苑,入市5年依旧出类拔萃,同样是因为使用了很多超前技术。
「超前」很重要,特别是今天奢豪的产品力是在加速的,如果今天买的房子不比过去强,或者到明年就过时了,就很难有内在动力让它一直站在价值巅峰。
公区的标准必须领先市场
为什么公区一定要豪呢?室内的精装不喜欢或者老化是可以敲掉重做,但是公区的精装是陪着这个社区从头走到尾的。如果公区不够高级,配不上自己的身价。
骨子里的奢豪基因
因为做奢豪,最怕的是做成「土豪」。一般没有奢宅开发史的大牌开发商,就很难把握好那个度。
以地标、立面、超前产品、公区、基因做标准,我们找了五缘湾房子,对应这5大标准,看看是不是真的豪。
层层筛选下来,五缘湾15年发展史
仅得出四个答案
中铁元湾、恒禾七尚、央座、铂悦·五缘湾上。
(这四个项目刚好占据五缘湾四个方位,各领一方)
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