买房，可以说是大多数家庭都要面对的问题，居住需要房子，结婚生子需要房子，孩子落户读书需要房子，虽说高房价让很多人都只能期望而却步，但却又不得不买，大多数的购房者也因此成了房奴，背负二三十年的贷款。大家都知道，房子越大价格越高，但却并不是越大越好，我们在购房时更需要根据房子的位置、面积、价位等因素综合考虑，很多内行人在买房时都挑90平米以下的房子，这是为什么呢？听听内行人是怎么说的。
优点一：90平以下税收较少
在购房时，交税是必不可少的环节，而90平米的房子可以说是税收的分割点之一，我国大部分城市的契税收费标准为：个人首次购买90平米以下的普通住房，契税按1%收取；90平米到140平米的房屋契税按照1.5%收取；140平米以上的房屋契税则按照3%收取。通俗来说，如果我们购买的房屋是90平米，总价是100万元，90平的房子契税就是总价的1%，也就是10000元，而如果房子是91平米，则需要按照1.5%收取税费，契税比90平的房子多出了5000元。所以说，购买90平米以下的房子税费是要少一些的。
优点二：易出租，日后好“转手”
在现在的二手房市场中，通常小户型是比较受欢迎的，成交的几率也更大一些。购买二手房的人一般都是刚需一族，由于手上资金有限，所有只能选择二手房，而90平米以下的房子日后有钱了想要转手的话也是很好卖的。即使自己不住，出租的话也比较容易，而面积太大的房子，本身价格就高，如果经济实力比较好的话，基本都是会购买新房的。
优点三：基本能满足居住需求
90平米的房子在我们日常生活中可以说是最为常见的了，大多数2室一厅或是3室一厅，对于刚需购房的家庭来说，本身购房压力就比较大，多一平米就是多花几万元，而90平米以下的房子刚好是比较合适的，可以满足一家人的居住需求。虽说房间可能会稍微小一些，但只要户型的设计合理，功能区分明确，居住起来还是非常舒适的，所以，现在90平左右的房子是很比较受大家欢迎的。
优点四：房子并不是越大越好
房子，还真不是越大越好，也不是越大越舒服，房子的面积大了，相应的空调、电费都会大幅度增加，物业费也会随着增高。而且，大房子给很多人带来最直接的负担就是卫生太难打扫了，房子大，房间也就多，每天打扫卫生都令人头疼，还不如直接买个90平左右的小户型，既省钱，住着还温馨，打扫卫生也比较轻松。
总体来说，虽说90平米以下的房子面积不太大，但却是能满足大多数人的居住需求的，也有着不少的好处，你觉得呢？你家的房子是多大的呢？欢迎在评论区留言分享~
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