父亲做生意欠了贷款还不上，贷款有母亲的签字，如果离婚协议写明债务归男方，还会影响母亲和弟弟吗？

一家人同甘共苦

是情理之中

现在快要走散了

还要共同背债吗？

父亲做生意借了很多贷款，现在还不上了，贷款有母亲的签字。母亲在农村务农，弟弟还在上小学，父母长期分居，但没离婚。现在母亲想与父亲离婚，父亲也同意了，离婚协议里也写了债务归男方，如果父亲被起诉或者被列为失信被执行人，还会影响母亲或者弟弟吗？如果影响的话，怎么做才能使对母亲和弟弟的影响降到最小？

A1:

即便你父母离婚，如果你父亲被起诉或者列为失信被执行人，也是可能会影响到你母亲的。

根据你的描述，由于贷款合同中有你母亲的签字，即便你父母离婚，债权人依然可以同时起诉你的父亲和母亲。《中华人民共和国民法典》的相关司法解释规定了，当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。离婚协议属于约束夫妻双方的约定，对债权人并不产生约束力。

如果你父亲和母亲都被起诉，并被判令承担还款责任。那么在不能清偿债务的情况下，你的母亲也会被列为失信被执行人并被采取限制消费措施。但是父母被列为失信被执行人，是不会影响你弟弟的正常的学习和生活。

建议你母亲及时与债权人进行协商，以降低债务对你母亲的影响。你母亲可以通过向债权人说明你家的实际情况，商讨由你父亲来承担全部债务，或者协商分期还款等方式，妥善解决该债务问题。

我在微信中通过卖家提供的照片，确定购买了一只曼基康猫，对方承诺，照片中的猫咪已经打过2针疫苗、做过驱虫，随即我支付了全款三千五百元。卖家要求我买他家猫粮才保证猫的健康，但我拒绝了。收到猫后，发现与描述严重不符，且猫患有寄生虫营养不良，要求卖家更换或退货时，卖家态度蛮横且嚣张，我该怎么办？

A2:

你可以妥善保存相关证据，与卖家协商退换货。如卖家拒绝，你可以向法院提起诉讼。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据《民法典》第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据规定请求出卖人承担违约责任。

你从卖家处购买宠物猫并已支付对价，买卖合同成立并生效，卖家应当保证出售宠物猫的健康情况。现卖家出售的宠物猫健康存在瑕疵，与其承诺的包健康不符，你有权要求卖家返还购猫款并赔偿损失。至于捆绑销售猫粮的行为，商家的这种做法本质上侵犯了消费者的自主选择权和公平交易权，消费者有理由拒绝捆绑，卖家也不能以此作为宠物猫健康的前提。

建议你收集卖家身份信息，双方微信聊天记录，转账凭证及宠物猫诊治记录等证据资料，向法院提起诉讼，主张卖家退还购猫款三千五百元。需要提醒你的是：通过微信或网购宠物有较大风险，选购宠物时，应选择正规、证照齐全、信誉良好的商家购买，尽量要对所购买的宠物的健康状况、品种等进行详细约定，保存好相关的证据，以便发生纠纷时维权使用。

我家是开农资店的，提供化肥给别人种田款4万元，承诺收成结账，一直没给。有写欠条并签字，但未没写明结账时间。至今年为止已经有8年了，每年都有打电话，但未录音。并会在年底到家收账，都说没有推迟。前几天去收账时，发现人已经死亡，他家儿子不认账。这种情况下账能收回来吗？应该要怎么处理？

A3:

这种情况下，你的款项还是有可能收回来的。

首先，我国法律并不支持民间所谓的“父债子偿”，但是依据《民法典》的规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。虽然欠账人已经在10月份死亡，但是如果他留有遗产的话，你可以向他的继承人主张权益。你可以收集债务人遗产以及继承方面的相关证据，向法院提起诉讼，要求继承人在继承遗产的范围内，承担清偿责任。

其次，关于诉讼时效的问题。虽然欠款距今已有八年之久，但是八年来你每年都会打电话，并且在年底都会到欠款人家收账，因此诉讼时效因为你不断地主张债权而不停地被中断，截至目前仍然没有超过三年诉讼时效。在主张债权时，你需要搜集相关的证据，如证人证言、通话记录等，证明你每年都向债务人主张了权利。

最后，如果再有顾客拖欠货款时，建议你及时索要欠款，必要时通过诉讼程序维护自己的合法权益。

我和男方跨省婚姻期间聚少离多，男方的工资从未交给我使用过，都是他自己拿来吃喝玩乐赌博，婚内有套我名下购买的经济适用房，也是我一直独自还款，小孩也一直在娘家这边生活，他没为小孩出过生活费，从2014年他就失联了，我该怎样起诉离婚？

A4:

建议你以双方因感情不和分居满二年为由向人民法院起诉离婚，主张孩子抚养权及抚养费，并要求对夫妻共同财产进行分割，由法院结合实际情况依法裁决。

根据《民法典》的规定，有赌博、吸毒等恶习屡教不改，或者因感情不和分居满二年，夫妻一方起诉离婚，经调解无效的，法院应当准予离婚。同时人民法院在判决离婚时会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。夫妻一方因抚育子女等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。

男方失联多年，你仍然可以起诉到法院，法院可以采用公告送达的方式通知他应诉。如果男方无正当理由不出庭，不应诉的，法院可以缺席审理，缺席判决。建议你收集双方分居、男方存在赌博等原因导致夫妻感情破裂的相关证据，在对夫妻财产进行分割时，法院可能会考虑男方长期失联，以及你抚育子女等承担了较多义务等因素，对夫妻共同财产酌情分割。根据你的描述，如果你能证明双方婚后聚少离多，没有经济往来，那么此时男方所负债务很可能会被认定为男方个人债务，无需你承担。

我与房产商签订了一份房屋买卖合同，规定2021年9月27日之前交付。8月25日查验发现该房屋存在墙面开裂，地漏错位等质量问题，当时未办理交付手续。按照合同，开发商需要在90日内修复后再交付。可是到2021年12月28日，该房屋仍未修复完成。至此逾期超过90天，我能跟房产商解除合同吗？

A5:

如你们之间购房合同有明确约定，你有权依照约定要求解除合同。

根据《民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

你的房屋存在墙面开裂、地漏错位等质量问题，这些问题是否属于房屋主体结构质量不合格需要进一步核实。你可以申请质量检测部门对房屋质量予以检测，如果属于房屋主体结构质量不合格，则可以适用上述规定要求解除合同。至于延期交付的问题，因为该房屋未修复完成，房产商逾期交房超过90天。建议你及时催告房产商及时交付房屋，如房产商在合理期限内仍未履行的，你可以主张解除合同。

针对上述问题，你可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉，也可搜集证据依法向人民法院起诉。

感谢值班律师：

刘兆庆（河南郑州）

编辑 | 薄玥美（实习）

法务 | 郑俊宇

维护 | 张子亮黎意

主编 | 王秀敏

本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请点击举报。