佛山南海石肯即将诞生土豪村？
石肯四村村民每股分红856万？？
南海村居旧改进行时，近50万平地，石肯四村每股分红将超856万，又一条土豪村在路上？继南海大沥旧改项目之后，保利华南再次实力斩获。
5月7日，石肯村四村股份合作经济社正式与保利华南实业有限公司达成《石肯四村旧村居改造项目前期委托协议》，并举行了签约仪式。
保利华南与四村村民签约
根据网上流传的一份《四村整村改造土地收益预算》获悉，全部土地占地约为1000亩，剔除25%的公建面积，实际可出让面积约750亩。同时，以附近的地块政府批准的容积率不少于3.0计算，750亩X每亩666.66平=499995平（约50万平），可建设商品房面积1499985平。
四村按照附近土地出让单价不低于15000元/平的楼面地价进行预估，1499985平X15000元/平=出让总金额为224.499755亿元。政府与村集体土地出让金分成比例为1:9，即村集体土地出让收入可达202.0497795亿，按四村股份总人数约2360人（含新购股），每人每股预计可分856.1431万元。
换言之，在不含房屋拆迁补偿的前提下，四村整村改造后，每个村民所分得的土地出让至少856万元！
四村整村改造土地收益预算
据悉，南海桂城石肯四村位于桂澜路东侧，怡翠世嘉南向位置，周边目前多为五金厂、电器厂等，邻近季华七路、南海大道，地段位置优越。
石肯四村大致位置示意图
别人家的村从没让我失望过！
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小编还能说啥
来源：佛山新浪乐居、八卦佛山 、顺德100FUN 编辑：风筝
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