街坊有没有这种体验，办理不动产继承登记时，最怕遇上类似“你妈是你妈”这种让人跑断腿费尽脑的花式证明。然而今天要带给你的好消息就是，这种情况马上就要说和你说skr拜了。8月13日，南海南海公证处与南海区不动产登记局联合召开新闻发布会，宣布两部门成功“牵手”，南海公证处将承接全区不动产继承审核工作，该处将与南海区不动产登记局进行协同办公，推动“绿色继承”，由政府“买单”，通过数据软件对接，为市民提供“一站式”服务。
南海率先探索政府购买继承公证服务
公证一直是不动产继承登记中的一个前置审查事项。对于不动产登记部门来说，公证客观上对继承登记所需材料的真实性、合法性起到“过滤器”的作用，为继承登记的准确性装上了“安全阀”，可以大大减少登记部门的审查压力和审查风险。
对于市民来说，办理继承过户，需要提供各种证明。不少人因为对法律不了解、调取何种档案材料不清晰、错综复杂的法律关系理不清、工作繁忙等原因，无法提供证明材料或不能亲自到有关部门调取相关证据。由公证部门提供专业的法律服务，一方面可以为市民办事提供强有力的法律保障，另一方面，也极大地方便了群众。
在国家深入推进“放管服”改革,推行公证减证便民的各项举措的背景下，南海公证处与不动产登记部门联动开展便民措施，率先探索政府购买继承公证服务模式。通过政府采购，不动产登记部门与公证处签订合同，登记机构收到市民的登记申请后，委托公证处进行前置审查，公证处依法出具公证书，登记申请人免费享受该项服务。
“绿色继承”群众只跑一次
在民事公证业务中，继承公证是比较复杂的一项业务工作。通过对一系列证据和事实的认定来确定继承人的资格，是继承公证的核心。一旦遗漏继承人，就会导致严重的后果，引起一些不必要的纠纷。因此，当事人申办继承公证时需要根据我国《继承法》的规定准备各项证明材料：如全部法定继承人的身份证明材料、被继承人的死亡证明、被继承人的遗产证明、被继承人的亲属关系证明材料等等。
单就亲属关系证明这一项来说，例如子女需要继承父母的遗产，就需要证明父母各自的父母是否健在、父母各自的婚姻状况、子女情况等。在普通市民看来，这无异于证明“我妈是我妈”。而且面对一连串的材料清单，要去哪里跑这些证明材料？哪些材料才是有效的？造成当事人在准备办证材料过程中，往往会盲目地到各处收集证明材料，有时辛苦拿到的材料还会因为不符合要求而不能被采用，造成了大量人力、物力的损失。
南海公证处承接全区不动产继承审核工作后，相当于开通了一条“绿色继承”通道，当事人再也不用为证明“我妈是我妈”跑断腿。当事人办证只需提供主要证明材料，若部分证据材料当事人难以取得或无法取得，而且属于相关职能部门开通查询渠道的情况，由公证处的专业人员调取数据或者实地调取资料。广东省公证协会副会长、南海公证处主任林敏介绍，下一步该处还将加大与公安、国土、住建、档案等部门的沟通协调力度，建立完善公证服务查询系统，实现与这些部门的数据互联对接，为办理公证业务提供有效的信息核实手段，为推动“绿色继承”提供有效的信息核实手段，努力实现“群众跑腿”变成“数据跑腿”。
过去，不动产继承公证由于标的物价值较高，当事人在办理时往往需要一笔不小的费用。今后，办理不动产继承公证再也不用当事人自己掏腰包，改为由政府财政统一向公证处购买服务，由政府买单，为市民提供“一站式”公证服务，真正做到让市民省时、省力、省钱，切实做到公证减证便民利民。
公证为政府中心工作提供专业法律服务
南海区不动产登记局相关负责人介绍，将不动产的继承审核工作委托给公证机构实施，公证机构审核被继承人的继承人资格，确认继承人的意思表示，核实相关情况出具继承公证书，为登记机构办理继承登记把好实质审查关。公证机构的专业法律服务帮助登记机构更加安全、高效和规范地办理不动产登记。
公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。上述负责人表示：“公证机构对南海不动产继承进行公证，费用由政府财政承担，不同于强制公证，不但没有增加申请人的登记成本，在便民的同时，更有助于保护相关权利人财产利益。”
“以前当事人办理继承公证，需要跑公证处好几趟，自己准备证明材料的过程也很费时费力，有些人办下来可能需要几个月甚至更久的时间。通过‘绿色继承’通道，大大方便了当事人。”南海公证处主任林敏表示，推行“绿色继承”，也是南海公证处聚焦公证行业“放管服”改革、减证便民的一项重要举措。南海公证处坚持“以人民为中心”发展思想，近年来全面推行公证“最多跑一次”，利用信息科技手段提升服务效能，积极做好民生领域的公证服务，扎实推进公证减证便民工作。
今年2月，广东省委书记李希在省政法工作会议上称，广东要牢固树立“以人民为中心”的发展思想，全力打好“扫黑除恶专项斗争攻坚仗”，努力把广东建设成为全国最安全稳定、最公平公正、法治环境最好的地区。作为“全国优秀公证处”，南海公证处秉持“全国优秀再出发”的理念，积极服务政府中心工作，全力为广东打造法治环境最好地区提供优质专业高效的法律支撑。
联合办理不动产继承转移登记流程图
+来源：南海公证
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