时代邻里从时代中国分拆，预计12月19日赴港上市

2019年12月9日，时代中国控股有限公司（股票代码：01233.HK）发布公告称，旗下时代邻里控股有限公司分拆并于香港联交所主板独立上市。

同日时代邻里控股有限公司（股票代码：09928.HK，下称“时代邻里”）在香港四季酒店举办投资者午餐会，时代中国、时代邻里有关管理层出席了会议，与在场超过80位投资者进行了深入交流。

▲时代中国、时代邻里管理层出席投资者午餐会

时代邻里执行董事兼行政总裁王萌向与会投资者介绍了企业概况、物业行业前景、企业优势、发展战略、财务情况、投资亮点等方面，充分阐述时代邻里投资价值。在投资者交流环节中，时代邻里控股股东、时代中国董事会主席岑钊雄与时代邻里管理层团队共同针对投资者提问进行深入解答。

▲时代邻里控股股东、时代中国董事会主席岑钊雄与投资者交流

由时代中国控股有限公司分拆上市的时代邻里，是中国领先及快速发展的综合物业管理服务供应商之一，于2019年中指院发布的物业服务百强企业中综合实力排名第13位；于2018年中国物业管理协会物业服务企业综合实力测评中位列TOP11。

时代邻里深耕于充满活力的世界级城市群——粤港澳大湾区，受惠于利好政策，大湾区的经济已展示巨大发展潜力。截止2018年12月31日，时代邻里有83个在管项目位于大湾区，约占时代邻里在管建筑面积的82.7%，根据中指院报告，该比例在中国物业服务二十强企业中位居首位。于12月5日中指院发布的“2019粤港澳大湾区物业服务市场地位领先企业研究成果”中，时代邻里获得“2019粤港澳大湾区物业服务市场地位领先企业”和“2019中国物业服务优秀运营企业粤港澳大湾区物业服务发展潜力领先企业”。

时代邻里此次赴港上市总发行1.6182亿新股，占完成后其已发行股份总数约17.8%；发行价为每股4.23港元-5.80港元；若全球发售，时代邻里的市值约38.44亿港元-52.7亿港元。预计股份将于2019年12月19日开始在香港联交所交易。

截至2019年6月30日，时代邻里共有210个在管项目，位于15个城市，在管物业总建筑面积逾4270万平方米。此外，时代邻里净利润自2016年至2018年以78.8%的年复合增长率增长，使时代邻里于物业服务二十强企业中位列第四。

▲时代邻里董事会主席白锡洪致辞

时代邻里董事会主席白锡洪在描绘公司前景时表示：自时代邻里成立之日起，我们就与时代中国有着密切而广泛的合作，时代中国一直推动着时代邻里的发展，在物业储备项目上有着大力支持，为时代邻里的可持续发展奠定了坚实的基础。近年来，随着城镇化进程加快及人均可支配收入的持续增加，中国物业服务管理的物业建筑面积快速增长，物业管理类行业加速整合，通过收并购实现企业跨越式规模扩张的现象也在市场上频繁出现。时代邻里也将加强与第三方开发商战略合作，以及收购具有良好增长潜力及盈利能力的物业管理公司，多途径扩大公司的业务规模并同步提升盈利能力。相信在广大投资者的支持下，时代邻里必将向着更美好的时代继续稳步前行，创造更多的价值。

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