南海发布
198个项目，共约6.6万亩用地重磅推出
总投资约541亿元的14个项目现场签约！
涉及多个重点片区，16个旧村改造项目
信息量巨大！
视频/佛山新闻网
今天（3月29日），南海区举行2021年度城市更新（“三旧”改造）项目投资推介会暨泛家居产业生态大会。
大会上正式发布推介项目198项，共约6.6万亩，包括城市更新（“三旧”改造）项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村改造项目以及农业文旅等项目。
现场，包括万洋众创城投资集团有限公司、联东U谷▪桂城总部经济港、西樵五八科创园项目二期、联安“沙头顶”旧厂房改造项目、世发（广佛）高新产业园、狮山联星社区整村改造项目等共14个项目进行现场签约，计划总投资额约541亿元。
2021年是“十四五”规划开局起航的关键之年，处在“双区”建设、“双城”联动重大机遇窗口期的南海，将以广东省城乡融合发展改革创新实验区建设为契机，从更高站位、更宽视野、更大格局谋划城市更新，开启实验区建设新征程。
据了解，今天大会上正式发布的198个项目中，工业类63项，约22972.17亩、商住类99项，约31678.38亩、商服类32项，约5860.48亩、农业及文旅开发类4项，约5913亩，此外还推介了产业载体建筑面积超810万平方米。
大会上，三龙湾高端创新集聚区南海片区、听音湖片区、沥桂新城片区作为城市更新（“三旧”改造）重点片区亮相。
佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区，总面积30.3平方公里，位于广佛交界核心区域，是粤港澳合作高端服务示范区的重要“一核”，也是广佛高质量发展融合试验区先导区的重要组成部分。南海片区坚持“广佛科技城，湾区第一站”的发展定位和“一轴一带三极”产业空间布局，聚焦“科创+文创+互联网新经济+金融商务”产业为核心，打造高端现代城市产业体系。
未来，南海片区将持续发力打造成为对接广深港澳科技创新走廊、参与粤港澳大湾区建设的重要门户和关键节点，构筑新经济新技术的高端生态圈，营造宜居宜业宜游的优质生活圈。
听音湖片区规划面积约3.7平方公里，片区围绕“岭南文旅RBD”的核心定位，是国家旅游产业集聚（实验）区的重要载体。项目位于听音湖片区内，整体面积约651亩，项目将实行统一产品、统一管理、统一运营、统一营销的发展战略，打造精品岭南文旅品牌，实现山上山下高度融合。
承接广佛新城规划和南海中轴建设，大沥积极做好谋划部署，推动重大项目落地。项目主要集中在南海中轴线上，东起佛山一环、西至文华路北延线，南连千灯湖，北接展旗楼，打造南海中轴商贸核心圈，塑造未来城市发展的南北向商业文化长廊，建设南海新的城市客厅。
198个项目，共约6.6万亩用地
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旧村改造进程加快
2个项目现场签约，16个项目重磅推介
大会现场，包括万洋众创城投资集团有限公司、联东U谷▪桂城总部经济港、西樵五八科创园项目二期、联安“沙头顶”旧厂房改造项目、世发（广佛）高新产业园、狮山联星社区整村改造项目等共14个项目进行现场签约，计划总投资额约541亿元。
南海区区长顾耀辉等嘉宾领导见证签约仪式。
现场签约项目中，包含了2个旧村改造项目↓↓
项目位于狮山镇罗村联星社区，现为宅基地、商铺、厂房、学校等使用。该项目拟进行旧村居改造，打造成为集咏春、花灯、孝德、宗祠等多种文化元素的综合性社区，并配套部分住宅建筑。项目建成后，与周边已建成的多个商住小区及其他成熟配套形成一个大型生活社 区，提升市民居住质量。
2021年1月17日，狮山镇联星村进行公开选取市场 主体表决，表决通过率 80.87%。
里水镇新联桥星旧村改造项目位于广佛江珠高速以西， 里广路两侧，里水河、富寿公园以东，北至团结涌。项目占地面积约376亩，土地性质主要为集体土地。项目依托区位优势，通过“产业引入+资源升级”双轮驱动 战略，重点发展信息技术产业、“文化+商业”、“ 文化+教育”、“文化+旅游”等产业，建成新兴战略性产业创新平台、里水文化宜居社区。
根据佛山市南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区工作有关安排，实验区试点期间，南海区将重点推进20条城中村的整村改造，通过城中村改造，加快城乡融合 发展，提升城市面貌，促进土地节约集约利用，改善居住和生态环境，提高人民生活水平，助力南海区城市更新（“三旧”改造）迈入全新阶段。
今年，南海有16个旧村改造项目对外推介，涉及用地面积约15922亩，其中，面积最大为桂城叠南北旧村改造，达4313亩。
南海大手笔投30亿元
重点奖励城乡融合和村改
南海区区长顾耀辉在大会上宣布，南海将全面深化改革，强化政策创新，释放政策红利，设立30亿元奖励资金，重点推进城乡融合发展十大示范片区、20个产业社区连片改造示范项目、98个村改试点项目建设，为更多社会资本进入城市更新大浪潮创造新机遇。
围绕“一个提升、两个连片”的总体思路，南海区将重点推进244平方公里城乡融合十大示范片区建设，努力打造城乡融合新标杆、湾区创新开放新高地、城乡协同治理新典范；加快国土空间总体规划编制，精心绘就发展蓝图，大力开展全域土地综合整治，推动土地腾挪归并，促进空间格局优化。
南海区以“起步就是冲刺、开局就是决战”的决心全面发起村改总攻坚，确立应改尽改、应拆尽拆总目标，2021年拆除整理村级工业园3万亩，力争两年时间总体完成村改任务；坚持产业导向，以20个千亩以上产业社区连片改造示范项目为先导，加快千亩万亩连片产业集聚区建设，推动土地连片开发，提升南海产业集群发展能级；加快整村改造步伐，启动20个城中村整村改造项目，推动城乡生态品质同步提升；充分运用“混合开发”、“联动改造”、“土地整备”、“拆旧复垦（增减挂）”等创新举措聚力城市更新，打造城产人文融合新南海，重塑城乡空间格局，聚合高质量发展“核动力”。
198个项目，共约6.6万亩用地
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