休闲农业是经济发展到一定阶段和城市化进程不断加快的产物，休闲农业的出现和迅速蔓延带动了整个农村地区的建设和发展，特色休闲农业小镇也开始崭露头角，当下休闲农业与乡村旅游的持续火热，使休闲农业小镇开始成为市场新宠，中国地标城策院在研究我国休闲农业发展的过程中，为休闲农业小镇的开发建设建言献策。
休闲农业小镇的概念及特征
>>> 休闲农业小镇的概念
指依靠农业自然景观资源和农业生产条件，衍生出发展农业自然资源观光、农事活动体验及休闲旅游等体验活动，是以农业与旅游业相结合的新型产业为主，满足休闲需求的小镇。
>>> 休闲农业小镇的特征
农业发展相关政策
“三农”问题一直是全党工作的重中之重，连续三年来，中央的一号文件都聚焦农业，足见国家对农业的重视程度，政策的频繁出台，涉及农业用地、建设、补贴等及明确农业现代化转型方向，为休闲农业小镇的发展指明了方向。
休闲农业的发展阶段
自19世纪60年代休闲农业出现起，至今已有140余年的发展历程，其发展过程大致分为三个阶段，即萌芽阶段，观光休闲农业阶段和度假农业阶段。
我国大陆休闲农业发展起步较晚，20世纪80年代后期，深圳开办的“荔枝节”为我国内陆休闲农业首开先河，取得了较好的效益，于是各地纷纷效仿。随着人们生活水平的提高，2015年我国人均GDP达到8280$，我国进入观光休闲农业向度假农业的过渡时期，度假休闲农业项目将迎来发展的黄金机遇期。
休闲农业小镇的产品细分
休闲农业小镇的所涉及到的产品，结合农产品和吃、住、行、游、娱、购7大功能，从田园景观到农村风貌、从农业资源到农耕文化、从养生休闲到度假地产可以分为观光类、休闲体验类及度假养生类三大类。
休闲农业小镇的开发类型
休闲农业小镇的开发类型结合休闲农业的发展阶段及目前已开发项目，划分为农业观光采摘型、农业产业化型、农业科普博览型、农业文化娱乐型及农业休闲度假型五大类。
休闲农业小镇的开发模式
1农业观光采摘型
主要以观赏采摘类的农业休闲形式为主，并适当拓展餐饮、娱乐及垂钓等休闲体验活动，常见形式有采果园、挖掘园、观光花园、药材园。一般位于城市近郊。
重点：注意观光景观、采摘品种的季节性规划、景观颜色、层次的丰富性设计。
《案例分享——北京双新观光采摘园 》
项目介绍：项目位于北京近郊，是以“绿色、健康、舒心”为主题的观光采摘园区，园内建设形成“一养六畜、二观三池、三品文化、四吃五街、五赏六园、六看国石”的都市农庄。
项目特色：观光园充分挖掘园内独特的养殖传统，形成独具特色的动物观赏区，同时建立农业生态系统，改善观光园内环境，采摘园提供不同季节的采摘农产品，并不断完善休闲、娱乐等体验活动，形成集休闲、观光、采摘、娱乐餐饮为一体的综合性观光采摘园。
2农业产业化型
以农业的规模化、产业化种植为核心产业，实行区域化布局、专业化生产、规模化建设、系列化加工、社会化服务、企业化管理，形成种养加、产供销、贸工农、农工商、农科教一体化经营体系。
重点：大规模的农业产业化生产经营，生产、加工、展示、销售完整产业链。
《案例分享——上海孙桥现代农业观光园 》
项目介绍：项目成立于1994年，位于城市边缘地带，规划用地4K㎡，以农产品种植、农产品的深加工及蔬菜、花卉、名特水产种子种苗工程为重点发展产业，形成产品种植、加工、交易、展览、观光休闲等为一体的产业链开发模式。
项目特色：园区内形成了农产品生产——加工——销售的农业产品链，同时在规模农业化生产的基础上开发了农业旅游项目，有农业旅游观光、农业教育示范、农家乐旅游等农业——科技——旅游的现代农业产业化体系。
3农业科普博览型
以科技观光、教育为主导，从花卉苗木的组培科研到立体化展示，形成科普教育示范，同时利用科技进行创意产品设计展示，注重游客科技观光、教育体验。
重点：注重科技导入，科普教育活动策划、其他功能导入，引入生态餐厅等项目，丰富游客体验内容。
5农业休闲度假型
在以休闲度假为主题的前提下，依托项目良好的生态环境，设立休闲会所，提供康体休闲活动，以及提供果蔬种植采摘等方式丰富养生农庄，是一个集养生、度假、娱乐、体验、休闲为一体的度假区域
重点：农业用地与旅游度假设施用地的规划设计、丰富度假产品设计、园区旅游活动节庆策划。
《案例分享——成都石象湖 》
项目介绍：项目位于四川浦江县，占地规模20K㎡，石象湖拥有得天独厚的自然资源，大面积的生态园区成为动物、植物共生的天堂，是以花卉产业为支撑，以生态文化为主题辐射出国际休闲度假园、国际会议中心 、国家级生态农业示范区等的国际复合型休闲养生度假区。
项目特色：石象湖将原生态环境与花卉融合，形成农业生态景区，以生态景区环境为支撑发展生态休闲度假，形成集休闲度假、娱乐体验、运动养生为一体的度假区。
休闲农业小镇的开发路径
1农业产业特色化
立足于区域优势资源，构建农业产业的特色化，形成具有地区特色、功能复合、景观优美的农业产业体系和生存环境，形成景观吸引核。
农业观光采摘型是指有一定规模的农业生产种植基地，通过提质升级，农业品种特色化筛选，将园区进行合理分区规划，形成不同的景观层次及采摘品种的季节性规划，实现农业观光采摘的特色化。农业产业化型指农业规模相对较大，配有农业加工、研发基地，能够形成农业产加销一体化的产业链。农业科普博览型指农业引入科技元素，进行农业科普教育、展示等的体验活动。农业文化娱乐型指乡村有良好的环境、文化基础，通过环境整治，融合乡村文化，进行乡村游乐及农事活动体验的新农村建设模式。农业休闲度假型是指依托良好的生态农业环境，进而发展乡村旅游，配套养生度假产品，进行度假地产开发。区域根据自身的产业基础、环境条件，选择适合的开发模式。
2特色产业旅游化
依托农业形成特色农业需与乡村旅游相结合，在农业的基础上，融入休闲、餐饮、娱乐等业态，丰富区域的功能性、体验性、特色性，形成农业附加值，提升经济效益。
3旅游经济品牌化
深入挖掘地域文化、农耕文化、饮食文化、民俗文化、村落文化等文化资源，与农民生产生活相互融合，将文化元素有效注入休闲农业与乡村旅游，增强休闲农业与乡村旅游的吸引力和生命力，提升区域的旅游品牌，同时开展节事活动，形成品牌推动，提升区域影响力。
4品牌经济市场化
以市场为导向，以经济效益为中心，实现企业化管理，市场化运作，推动休闲农业与乡村旅游的完美结合， 实现休闲农业小镇的可持续化经营。
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主办单位
中国农业科学院农业资源与农业区划研究所·中咨国业工程规划设计（北京）有限公司
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