继汉正街东片后 二七滨江99.2亿地块临时撤牌

（360中房网报道）继汉正街东片地块在挂牌截止前两天临时撤牌后，起拍总价99.2亿的二七滨江商务区在挂牌截止时间不到24小时内也被临时撤牌处理。

12月26日晚，武汉市国土资源规划局发布（2016年）20-2号公告，公告显示2016年11月24日发布的《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告》（2016年第20号）中，P（2016）125号、145号地块的挂牌出让因故予以撤牌。

而这两宗地块挂牌截止时间都为2016年12月27日上午9点半，也就说二七滨江商务区地块和光谷东一纯住宅地块在距离现场竞拍不到24小时的时间内临时撤牌。

P（2016）125号地块位于江岸二七沿江商务核心区北片,东至沿江大道,南至规划206路,西至解放大道,北至规划201路，为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地用地，可以说是一宗“多功能”用地。该地块规划总净用地面积229040平方米，容积率为1.2-11.8，地上总建筑面积不大于117.3万平方米。起拍价99.2亿，竞买保证金32.678亿。

近年来因着政府的支持、规划的高大上，二七滨江商务区发展势头十足，逐渐走在了武汉各大商务区前列。同时随着华发、新世界、万科、绿城、瑞安等知名房企在该区域的拿地，二七滨江商务区逐渐变身豪宅聚集区。而此次P（2016）125号地块作为二七沿江商务核心区最大体量宅地，其入市也必将吸引重量级房企的抢滩。有业内人士预估，该地块项目日后或也将加入二七滨江商务区内的豪宅大战中。

该地块还是遵循传统的竞拍方式，现场挂牌，上不封顶，价高者得。业内人士认为，此番临时撤牌，可能是为了避免在拍卖过程中再次出现“地王价”。可能会过一段时间，待重新制定竞价规则后入市，就像之前的汉正街“准地王”一样。

12月6日，武汉市国土资源规划局也临时撤牌了汉正街准地王P(2015)124号地块，后于12月24日重新挂牌，并被拆分为P（2016）156号（起拍总价76亿）和P（2016）157号（起拍总价50亿）两宗地块出让，也就是说，两地块起拍总价仍为126亿。且汉正街东片虽然被拆分，但依然打包出让，必须由同一竞买人竞得。

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