今日,装配式建筑制造商「优美墅」宣布获得华耀资本近亿元战略投资。本轮资金将用于研发和扩充产品线,并建立钢结构加工厂。
装配式建筑,是指把建筑需要的墙体、叠合板等预制构件,在企业车间按标准生产好,将预制件运输到施工现场并通过机械进行拼接安装的建筑种类,实现“像搭积木一样造房子”。
和传统的建筑方式比,装配式建筑主要优点包括:工期短,30 天可盖完一套别墅;环保,施工现场没有灰尘、污水,房子拆除后的 80% 的组件可以再利用;高性能,抗震性可达到 9 度,保温性也优于传统建筑。
2016 年 2月,国务院出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,要求要因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑,力争用 10 年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 30%。而今年一月,美国装配式建筑公司 Katerra 获软银 8.65 亿美元投资,将装配式建筑置于风口之上。
作为装配式建筑制造商,「优美墅」把房子当作产品,进行标准化生产。公司主打钢结构装配式建筑,面向场景主要有政府的安置房、景区接待用房、农村自建别墅、地产开发商的低层建筑等等。
优美墅控股母公司「优耐德」主营新型建材,公司 2009 年立项预制构件及整体房屋的研发;15 年,公司在湖北建立了生产工厂,负责核心部件的生产;2017 年正式推向市场。目前获客主要通过展会渠道,去年营收近一亿元,一套房子毛利率约为 30% 。
优美墅 CEO 沈仲达告诉36氪,公司近期正与山东高速集团商谈合作,后者希望利用装配式建筑,将高速公路服务区改造为综合性娱乐休闲业态。合作落地后,优美墅将在山东建立生产工厂;同时,优美墅看好非洲建筑市场,其非洲公司正在注册中。
欧美发达国家的装配式建筑占比在 80% 以上,而国内仅为 5%。面对这一个万亿级的市场,上有政策的大力扶持,下有资本的加快注入,但装配式建筑推广的一大问题在于成本。目前在低层建筑等部分领域能购做到成本和传统方式持平,未来有望通过技术的不断突破并结合其优势,进一步扩大占比。
优美墅团队目前有四十多人。CEO 沈仲达是西安交大工科学士,清华大学工商管理硕士,创业前一直在外企任高管工作。
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