这两天，有湖南的农民朋友，在我们爱农帮APP里问到，“我是农转非，农村原来的房子能有归属权吗？”其实这代表了很多人的担忧和困惑。

近年来，许多农民转到了城市里，成了城市户口，许多省更是取消了农业户口，仅仅去年就有30多个省市取消了农业户口，大家都知道原来城市户口的人是没有耕地和宅基地的。那这些农村转市民的人群的权利会有哪些变化呢？今天，爱农帮就来分析分析。

首先，这个问题要分两个方面来看

从5-10年内的短期来看

从短期来看，户口的变化并不会带来土地和宅基地产权上的变化，近年来国家强力推进的土地确权登记，就是为了明确土地，宅基地等资产的权益问题，让老百姓不会因为离开家乡，转非农户口等问题，而失去了土地和宅基地，有了所有权证，上面清楚写有详细信息，与户口没有关系，相关权益就可以很明确。不会被收回。

从10年以后的长期来看

现在离二轮承包已经过去了二十多年，土地承包法定的最高期限是三十年，所以，10年以后新一轮的土地经营权分配将是一个重点的问题。

爱农帮预测：新一轮的土地经营权将按照户口的地域来划分。虽然没有了农业与非农的区别。但所在的村或者街道等集体是否有地，如果有，将分给辖区的村民。这是比较合理的做法。原来为了更好的合理的利用土地资源。让真正种地的人有地种，应该是改革的方向。

今后的10年必然是农村人口流动很大的10年，但是不管是你到农村去还是到城市去，要把相关的权证，办好是第一要务，证办好了，权利也就确定下来了，即使以后要退出，国家也会给予一定的补偿。所以土地确权要特别重视。