这两天,有湖南的农民朋友,在我们爱农帮APP里问到,“我是农转非,农村原来的房子能有归属权吗?”其实这代表了很多人的担忧和困惑。
近年来,许多农民转到了城市里,成了城市户口,许多省更是取消了农业户口,仅仅去年就有30多个省市取消了农业户口,大家都知道原来城市户口的人是没有耕地和宅基地的。那这些农村转市民的人群的权利会有哪些变化呢?今天,爱农帮就来分析分析。
首先,这个问题要分两个方面来看
从短期来看,户口的变化并不会带来土地和宅基地产权上的变化,近年来国家强力推进的土地确权登记,就是为了明确土地,宅基地等资产的权益问题,让老百姓不会因为离开家乡,转非农户口等问题,而失去了土地和宅基地,有了所有权证,上面清楚写有详细信息,与户口没有关系,相关权益就可以很明确。不会被收回。
现在离二轮承包已经过去了二十多年,土地承包法定的最高期限是三十年,所以,10年以后新一轮的土地经营权分配将是一个重点的问题。
爱农帮预测:新一轮的土地经营权将按照户口的地域来划分。虽然没有了农业与非农的区别。但所在的村或者街道等集体是否有地,如果有,将分给辖区的村民。这是比较合理的做法。原来为了更好的合理的利用土地资源。让真正种地的人有地种,应该是改革的方向。
今后的10年必然是农村人口流动很大的10年,但是不管是你到农村去还是到城市去,要把相关的权证,办好是第一要务,证办好了,权利也就确定下来了,即使以后要退出,国家也会给予一定的补偿。所以土地确权要特别重视。
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