中午请这些师傅们一起吃饭，有一个师傅说：“骆主任，你真好，我们干了这么多年，你是第一个与我们一起下到粪坑中去劳动的人，你是第一个请我们一起吃饭的人，大家都认为我们是脏人，谁敢亲近我们？真是谢谢你对我们的尊重。我们就告诉你这个小区的秘密，也不怕今后每年赚不到这16,000元的钱了（每年至少通两次，每次8,000元），”
化粪池排污师傅给物业主任上了一课后，每年能省一万六！
文/罗勇
污水横流管不通，预埋回填不科学。
笔者接到投诉：“物业110吗？我是香榭园小区的，小区内的污水又排不出去了，污水到处横流，业主根本不能出行。”
这个小区入住已经三年了，这三年时间中，令管理处邱主任头痛的就是小区的排水系统不通引起的小区化粪池污水乱流，特别是大雨季节，几乎每天都在为这事担心。请人疏通一次要8,000多元，疏通工人也只是安装几台抽水机把污水抽走，也没有其他的解决办法。
笔者赶到了小区大门口，到处是污水，有的业主在绿化带上行走，靠近围墙的住户在墙上搭上梯子，从梯子上翻围墙。管理处的全体员工都挽起裤子背送小孩子“趟着污水往返”。笔者请示了公司，将排污师傅找来说：“这次你们找不出原因，解决不了这个问题，不付钱。”同时决定这次亲自参与这个排污工作，彻底解决这种“趟着污水回家”的现象。
笔者要下到化粪池找出原因，可师傅们说现在不能进去，至少要10个小时后，因为化粪池中含有大量沼气，容易燃烧，更会让人中毒，必须先排完气，才能进去。
接着排污师傅讲到了化粪池的原理，我们的厨房和卫生间排放的污物通过墙体的下水管，排到楼梯口下面的一个沉淀井中，再由沉淀井排放到一级化粪池（化粪池都分为三级，一般都是三个井连在一起的），经过沉淀井进入二级化粪池。在二级化粪池里把污物全部腐烂化成污水再进入到第三级化粪池，再腐烂后全部变成清水，再进入到市政的排污系统，最后进入城市的污水处理厂，经过污水处理厂的处理后，再变成可利用的绿化用水进行再利用，不能利用的再流入江河或大海。
实际上，一级化粪池就是用来回收各沉淀井的污物，所以这里的污物又厚又多，排污师傅们为了多赚钱，就打开这个井让物管来看看你们的井中有多少垃圾杂物，这么脏的东西你不给钱谁给你清理？所以要多少就得给多少。
其实，这层污物最多只有50多厘米厚，下面全都是水了，也就是说整个化粪池中最多的硬污物，就在一级化粪池中的这一层。其他两个池中基本上都是水，污物也只有10-20厘米的硬物。还有，这些化粪池一般情况下都是保持畅通的，根本就不会堵塞，也不用花钱进行疏通。
笔者搞通了化粪池原理后想，那我们小区是怎么回事呢？
中午请这些师傅们一起吃饭，有一个师傅说：“骆主任，你真好，我们干了这么多年，你是第一个与我们一起下到粪坑中去劳动的人，你是第一个请我们一起吃饭的人，大家都认为我们是脏人，谁敢亲近我们？真是谢谢你对我们的尊重。我们就告诉你这个小区的秘密，也不怕今后每年赚不到这16,000元的钱了（每年至少通两次，每次8,000元），”他接着说，其实真正的原因是这个小区通向市政的排水管不通，全部堵塞，根本就无法解决。
原来他明知道是这原因，就是不告诉物管真相。
随后排污师傅将笔者领到138号门口打到污水井盖并且说，这个井深30多米，相当于七层楼高，下面全是污水，根本就不能到达底层。因为安装管道时没有按国家标准进行规范回填，在地基沉降时已经将这些管道全部沉降并造成高低不一致，甚至是发生脱落、断裂现象。所以他们每次都是从另外的沉淀井去往旁边小区的排污管中抽水，因为那边才能排出去。
而国家标准是，所有预埋管都要用30厘米的河沙回填后再铺管，铺管后再用30厘米的河沙回填，这样就不怕管道沉降了。
另外，小区的排水是从东向西排，而西方比东方高了20多米，加之小区西边是部队的住宅小区叫紫荆花园，要挖开排污管，就得先推掉部队的住宅楼。这确实不现实。
难道真的没有办法了吗？笔者就到排污师傅所说的沉淀井处仔细查看，发现这里到旁边小区的排污管只有5米远，也就是说割开这5米的水泥地板做一条新的排污水管就解决了全部问题。
可要割开这5米的水泥地板不容易，而且污水从这里排到别人的排污管就是麻烦事了。要经旁边小区的全体业主同意，还要到市政管理部门备案等等，关键是，这中间还隔着一个雨水井（污水不能进入雨水井中）。怎么办？笔者最后决定按房屋质量问题的处理方案，找到开发商，将详细情况进行了讨论，最后邀请开发商出面协调并解决这一问题。
原载于《现代物业·新业主》2013年05期/总第257期
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