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业主要求存包,保安人员应该礼貌拒绝| 物业案例
案例描述
某小区保安人员小张有一次在大门岗值班时,住在B栋15楼的业主下班回来,他想把公文包放在门岗处,等买菜回来再拿。小张思考片刻后,礼貌地拒绝了该业主的请求
专家点评
本案例中,小张的做法是对的。因为一旦形成事实上的保管合同,万一物品有损坏或丢失,则小李就要承担赔偿责任。当然,小张要做好对业主的耐心解释工作,动之以情,晓之以理。我们提倡业主至上的服务宗旨,但不能违反有关原则和规定
提示
通过案例我们物业人可以学到很多物业管理知识、技巧、方法,多熟悉案例,好似:读万卷书不如行万里路。
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