济南时报12月25日讯：一旦上了“黑名单”，意想不到的限制便会接踵而至。根据济南中院最新统计数字，从2013年至今，济南市两级法院已将18000多家单位和87000多名个人，录入了最高人民法院失信被执行人名单库，多行业、多手段联合惩戒：一处失信、处处受限的惩戒机制，也让不少老赖放弃耍赖皮，老老实实主动履行义务。
失信惩戒，不仅会涉及个人就业、金融征信等方面，甚至购买房屋时，也会受到诸多限制。
日前，济南槐荫区一小区的业主尚先生，因为不缴纳物业费，被小区的物业公司起诉到法院。尚先生败诉，并被要求缴纳相关物业费。当执行法官联系到他时，他口气也不和善，直接挂电话。
没过多久，尚先生主动要求与法官见面，“我交执行款！赶紧把我从‘黑名单’上撤下来。”他说，自己到成都买房子，但办贷款时，被告知信用出现问题，不能贷款。
孙某欠小区物业管理费2500元，在被诉至法院后，法院作出判决，判其缴清拖欠费用。但在法院判决生效后，孙某却没有主动履行判决义务。执行过程中，法院邮寄了执行通知书，打电话及上门寻找均未联系上孙某。后清河法院依法将其纳入失信被执行人名单。
孙某出差去北京谈一笔业务，从徐州购买高铁票时，售票人员告知其已被人民法院纳入“失信被执行人名单”，无法购买高铁票。孙某这才意识到自己的失信行为误了大事，“我坐不了高铁，交了执行案款能马上把我从黑名单上删除吗？”急忙联系法院还清了欠款。
武汉一男子拖欠物业费后，竟搬家逃避法律制裁，致使案件搁置5年未能执结。今年初，该名“老赖”欲购买机票到外地，被民航系统拦截，无法购票，乖乖还钱。原来，他上了最高法院失信被执行人“黑名单”。
深圳商报：家住宝安高档社区，却长期拖欠物业费、水电费，面对法院的强制执行却视若罔闻，近日，深圳中院执行指挥中心行动组将袁某抓获归案。
深圳仲裁委员会以，深圳仲裁字第372号裁决书裁决，袁某支付物业费、水电费及滞纳金合计2万余元。随后，物业管理公司向深圳中院申请强制执行。
法院向袁某送达相关执行命令等法律文书后，由于数额较低，为节约执行成本，执行法官多次找袁某沟通，希望促其自动履行,但袁某一直拒绝。
由于前期多方沟通占用了大量时间，此时案件已近结案期限，同时，袁某抗拒执行的情节极其恶劣。为惩戒违法，维护法律权威，11月27日晚，当接到袁某仍躲在宝安福某花园的线索后，深圳中院执行指挥中心行动组果断出击，将袁某抓获归案，法院将对他进行司法拘留和罚款处罚。
“因业主未按时缴纳物业管理费，就没有小区业委会候选人资格！”业委会候选人司先生无法接受这样的结果。他收楼后，一直没有装修房子也没有进去居住。司先生表示，自己不清楚何时开始缴纳物管费。“整个小区包括我在内的业主9成多未‘按时’缴物管费。”司先生称。
根据住建部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》第31条规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5到11人单数组成，业委会委员应当是物业管理区域内的业主。
为此，从去年7月开始，该小区7名热心业主在众业主的支持下，依法成立了业委会筹备组，着手成立小区业委会。但近1年半过去了，该小区的业委会依然“难产”，原因是在业委会筹备工作依法推进的过程中，某市南城房管所和社区居委会以业委会候选人“未按时缴纳物业管理费”为由，直接否定了包括他在内的9位业委会候选人的被选举资格，10名候选人中只有一人“过关”。
小区绝大多数业主被剥夺了业委会委员的被选举权，小区的业委会将因没有合格候选人无法成立。
不交物业费损害了谁的利益？
来自物业管理行业比较统一的说法是：不交物业费的业主，损害了其他交费业主，甚至是全体业主的利益。由于没有足够的收费，物业服务企业在各项服务预算中显得捉襟见肘，从而使所有的业主被降低服务标准，甚至取消服务。
在实际工作中，业主拖欠物业服务费的行为发生以后，物业服务公司能采取应对的手段非常有限。就像有人乘坐公交车不买票，公交司机对付不买票的乘客都有一个最简明有效的办法，那就是停车罢开，先追付欠费或逐其下车，一个人不交费，大家不成行，其他乘客都会态度鲜明的支持司机，仅用愤怒的目光就足以使欠费者就范。
物业服务公司不能也无权将欠费者逐出小区，一般也不愿意选择成本高昂的诉讼程序。所以，物业服务公司在各项服务中就会偷工减料，把这份损失分摊转嫁到所有业主身上，直接损害了全体业主的利益。由此我们可以发现，这将成为导致降低整体物业服务质量的主要原因。
不是物业为难您，拖欠物业费将导致这么严重的后果，为物业服务人员考虑，更为您和家人考虑，请您……您懂得！
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