楼顶漏水，业主不交物业费
被物业断水
长春市民孙先生反映：
我家住东方明珠小区，入住很多年，房子一直漏水、渗水，至今没有解决。因此，我有四五年没交物业费，昨天，家里突然停水了，我去物业问了才知道，是因为我欠物业费才停的水。
业主：
楼顶漏水未交物业费被断水
孙先生家住东方之珠50栋顶层，7月4日，家里突然停水，他一打听，别人家里都有水，只有他家停水。到物业，前台工作人员告诉他，因为他家欠物业费所以才停水了，只要交费，水自然就能恢复。
“我不交物业费是有原因的！”孙先生说，他2008年入住小区，当时房子买到手的第二年春天，就开始漏水，他就去找物业，希望可以维修。当时房子还在保质期，维修也该由开发商负责，但事情一直拖着，也没有人来维修。
以后，几乎每年，孙先生都要到物业报修一次，结果每次得到的答复都是等一等。现在，孙先生家里越漏越严重，不但大厅里漏，卧室的窗子还渗水，窗口的墙壁已开始长了黑毛。
因为这事儿，孙先生对物业的服务很不满意，他觉得物业可能没有维修的义务，但应该积极帮助联系开发商，或帮忙申请房屋维修基金，但这么多年过去，就只是等。
孙先生一气之下，便以不交物业费相抵抗，物业费一欠就是四五年。孙先生说，一直欠费，物业也没催缴过，他也一直没去交，没想到，4日那天，物业把他家的水掐断了。
“现在天这么热，没有水，家里没法生活了。”孙先生说，家里有老又有小，没水特别不方便，他觉得自己不欠自来水费，物业没有权力断自来水。
物业：
不交物业费只能停止服务
对此，该小区物业工作人员说，小区二次供水是归属小区管理，所以小区物业费中包含二次供水费，如果业主不交物业费，那物业只能停止对业主服务，也就是说，二次供水无法再提压，不提压自然就要停水，所以物业不是因为不交物业费而停了水，而是对其停止了服务。接下来，物业会对小区内拖欠物业费的业主，均要陆续停止服务。如果业主有异议，可以来物业协商。
水务集团：
物业没有权力停水
长春水务集团工作人员表示，有些小区的二次供水确实是由物业来代收，或者是自行管理，但即使是自行管理，物业也没有权力给居民断水，但水务集团没有执法权，所以，居民只能与物业协调解决。
相关律师也表示，按照物业管理相关条例规定，物业公司有权代收水费、电费，无权停水、停电。物业公司不能以业主拖欠物业费为由随意给居民停水、停电，同时，业主也不应以对物业服务不满意为由拖欠物业费。物业公司应当通过正常法律途径向业主追缴物业费。（微资讯摘编自《新文化报》，记者：冯艳）
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