CCIM “国际注册商业地产投资师”中国理事会于2017年11月10日正式成立。这是中国商业地产职业化管理发展的又一个里程碑。今天全世界有22,500多位CCIM，而中国也有了600多位CCIM！借用中国CCIM同学流传的一段话：”书本不多，5大本而已… （财务分析，市场分析，决策分析，投资分析，案例综合研究等）考试不难（270题），6小时而已… 收益不长，（共26天的学习）一辈子而已…”！ 是的，我已受益了26年了！
1991年我在美国考到了我的CCIM资格认证，那是我在房地产行业里的一个里程碑！那时候CCIM资格认证非常难，获得者被认为是商业地产行业里的精英-“ Top 1%“！当时经过努力获得这么高难度的认证，我大大地给了自己一个奖赏：用积蓄订了一场梦寐以求的高尔夫球赛，与另外一位CCIM一起去了Pebble Beach Golf Links-美国公开赛及PGA总冠军的最高难度的圆石滩高尔夫球场，打了一场球！在这么一个挑战你的球技与智商的球场，居然未失一球到太平洋里，拿下99杆！这就是我的信念，无论是工作还是生活，我们都需要拥有快乐的竞争力！
前段时间，有位商业地产的朋友转发分享给我一件“老古董”，他的父亲于2000年9月5日珍藏的一份剪报。 标题是“美商北京找不着北”！文章提及到美国公司到中国投资但是投资项目没谈成，因为开发商拿不出项目调查报告！因为那个时代中国房地产还不成熟，项目成功不在于精确的市场调研，而是靠炒概念吸引消费者。正是那个时候，美国商业协会中国区代表的总裁费女士与外经贸大学梁教授共同努力下将CCIM“国际注册商业地产投资师”引进中国，全面提升中国商业地产职业管理的水平。
2006年我当选为CCIM中国总会主席团成员，我们就一直都有一个很清晰的信念：”We Must use our Experience and Shareit, Experience achieves more with less energy and time!” “我们必须分享我们的经验，经验分享可以节省很多精力与时间并且成就更高！“ 所以多年以来一直推动大型国际论坛及区域商业地产的活动与演讲！上个月，我有幸代表中国CCIM／CPM，在中亚洲的哈萨克斯坦首都阿斯塔纳，分享中国商业地产开发的经验与机遇！
在与同行交流分享的过程中，是拓展视野和脑力碰撞的过程，接触到很多不同的思路与其他国家的发展状况。例如阿斯塔纳拥有由NormanFoster 设计的150米高，全世界最大，半透明的Kahn Shatyr 大汗帐篷娱乐中心！帐篷的地面圆周为200米，约10个足球场10万平方米的面积，除了休闲购物顶楼还有个室内海滩！半透明的帐篷使用Ethylene tetrafluoroethylene (ETFE）一种属于氟的塑料，可以保持室内温度在C15-30度。
在中亚洲最大的 MegaSilk Way的购物中心，它巧妙的结合了哈萨克斯坦2017年世博会场边，其 500米长及160米宽加上只有两层但是楼高25米的设计，非常的宏伟！这14万平方米的购物中心是由英国的Chapman Taylor 设计此事务所已在90多个国设计超过2000个购物中心！此项目除了多项娱乐设施，溜冰场，室内过山车，儿童游乐场等，还以绿色环保节能为主题，节能玻璃，雨水回收，环保保温材料等节约20%的能源！
在分享与学习中，深刻体会到：一个好的项目可以带动整个阿斯塔纳的经济及零售的业态，从原材料生产商到供应商一直到消费者。 Mega Silk Way 的开业提供了接近2000个就业机会及50亿KZT的税收。这在当下中国特色小镇的发展中值得借鉴。
专业的CCIM都秉持一贯的职业操守与积极的态度而获得客户的信任！2017年11月10日美国CCIM总部授权成立了中国理事会，2017年全球主席Robin Webb 先生亲自授予本人CCIM中国理事会荣誉主席！当天的签约仪式简单隆重，由莱顿商学院李院长及Webb先生签约并由2017年CPM全球主席MichaelLanning, 2016 CCIM全球主席 Steven Moreira，CCIM国际事务部主席Ellen Hsu 鉴证。理事长康红恩先生定了“行稳致远”的主题！“信念，信心，信赖！成就，成长，成功！
中国19大后，资本与资管双驱动下地产大资管的新格局与新思路时代已来临！CCIM应该用不同的理念去发现各种机会，创新使得商业地产行业有更多杰出的项目与故事！CCIM中国理事会将行业里个个不同的观点与思维以综观全局的角度跨越不同领域的界限，把迴然不同的因素整合成新格局。 我们不仅仅需要一套国际化规则与系统，更需要与同业们有更多的交流与创意！ 让我们一同进步，一同分享，一同收获，一同成长！建立另一种新的财富-“让生活更有意义”！
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