来源： 爱说房
今天我们就一起来聊一聊，买房子要考虑哪些因素？地段和户型哪个更重要？#马云进军房地产#
一，买房子到底是“地段”重要，还是“户型”重要？
由于房子涉及到的金额特别大，而大部分人群赚钱并不是特别的容易存款积蓄也不多。
所以在买房子的时候要考虑的因素是非常复杂，也是非常多的，都想买到十全十美的房子。
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这不有朋友甚至非常的纠结，买房子到底是地段重要，还是户型更重要。
第一，地段更重要。
从价值的角度来说，从经济的角度来说，地段当然是比户型要更重要一些。
香港著名商人李嘉诚也曾经说过，卖方要考虑三大因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
而事实也证明，地段是影响房价增值空间最大的一个因素，地段越好，往往增值越强劲。
第二，户型也重要。
不是每一个人买房都是为了获得增值收益，获得财富的翻倍，或者说为了赚钱。
其实随着生活水平的提高，我们对住房的要求也越来越高，户型也显得越来越重要。
好的户型居住体验感更好，没有浪费的面积更好布局，只是比地段稍微弱一点而已。
……
的确如此，从价值的角度来看，地段当然是要比户型更为的重要。
但是户型仍然非常的重要，好的户型才能够合理的装修出更好的效果，居住起来更舒适。
二，买房还需要考虑哪些因素？
买房需要考虑的问题是非常多的，需要控制的因素也是非常多的。
并不像刚刚我们提到的，把地段选好，把户型选好就可以了，其实还需要注意特别多的问题。
那么买房究竟还需要考虑哪些因素呢？一起来看一看。
第一，价格。
面对防止这一类涉及金额特别大的商品，我们最主要的还得结合价格来取舍户型面积。
所以说地段也好户型也好，在买之前你一定要确定房屋的价格是什么，自己能不能买得起。
说到底，买不起，地段再好也没用，户型再好也没用，所以价格也很关键。
第二，新房和二手房取舍。
房地产市场分为了新房市场和二手房市场，新房和二手房的取舍显得尤为的重要。
买房是一件大事，可不能由着自己的性子，喜欢什么买什么，一定要做出明智的取舍。
从目前的楼市大环境来看，为了控制地段保留地段价值，尽可能的买二手房更合适一些。
……
的确如此，买房需要考虑的问题特别多，不仅仅是地段和户型。
买房还需要考虑其他的一些问题，比如楼层，采光，嘲笑，诱惑，设施开发商等等。
总之一句话，买房是大事，一定要买得尽可能的适合自己，或者说买的更好一些。
三，小结
总的来说，买房是一件涉及金额特别大的重要事情，这购房者一定要引起重视。
除了要把地段选好，把户型选好，其实楼层采光这些也是要考虑的。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
面对未来房价越来越贵的市场，有购房需求的朋友不妨早一点买房，为自己也节约一笔购房成本。
早一点买房，早一点享受房子带来的居住需求，以及其他的资源需求，早一点享受家的幸福感。
千万不要一拖再拖，犹犹豫豫，等到房价再次上涨又来后悔没有提前买房。
