新浪乐居讯 金泰南燕湾是国企北京金泰布局海南的多元化发展战略的重要组成部分，因国资开发，保障了项目建设的稳步推进和配套实际落地，也在最大程度上保留了南燕湾——原生双海湾的私密度假空间。作为一个同时拥有五星级酒店和高尔夫的项目，营业后能给项目带来什么样的机遇？在后续的开发中，还有哪些值得置业者期待的亮点？南燕湾有什么样的优势吸引到更多客群？对此，新浪乐居独家对话金泰南燕湾营销副总毕少华。
金泰南燕湾营销副总 毕少华
新浪乐居：毕总您好，很荣幸您能在百忙之中接受我们采访。海南金泰旅业开发有限公司隶属于国企京能集团，它是一个什么样的企业，在海南的战略布局是怎样的？国企开发的楼盘与其他开发商有什么比较大的区别？
毕少华：北京能源集团成立于2004年12月，是北京市政府出资设立的国有独资公司。海南金泰旅业开发有限公司是由京能集团旗下北京金泰集团投资控股的房地产开发公司，负责开发运作南燕湾海滨高尔夫旅游地产项目。海南区域是京能集团多元化发展战略格局的重要组成部分，也是金泰集团地产发展的重点区域。金泰南燕湾项目由国资开发，保障了项目建设的稳步推进和配套实际落地，为每一位业主的完美生活体验提供了实力支持。
新浪乐居：山屿湖是集团在海南开发的一个非常成功的项目，您觉得有哪些可以借鉴的地方？
毕少华：自从2006年入住以来，金泰集团已深耕海南旅游地产10年。“山屿湖”可以说是金泰集团在三亚树立的豪宅标杆项目。这个项目是我们集团对奢适滨海度假物业的一次成功的探索和打造。不管是从物业管理，建筑风格，人居环境上，我们都相信“金泰南燕湾”能够将“山屿湖”好的特性传承下来，并以丽思卡尔顿集团专业管理的酒店和尼克劳斯先生设计的海景高尔夫球场这两大新项目独有的价值属性，再续海南度假物业的辉煌。
新浪乐居：谈谈金泰南燕湾目前在售产品的特点和优势，在后续的开发中，还有哪些值得置业者期待的亮点？
毕少华：金泰南燕湾项目经历了5年的深度开发，目前已经是非常成熟的社区。我们的主力产品87-212㎡的纯板洋房和116-325㎡的独栋别都是现房发售，即买即住的，我们的精装标准和交付标准也是非常高的，大到品牌家电家具，小到床上用品，卫生洁具，都为业主细心考虑到了，做到了真正的拎包入住。后续开发中，我们的两大配套丽思卡尔顿和滨海高尔夫球场也即将营业，希望能给业主带来全新的度假体验。
新浪乐居：作为一个同时拥有五星级酒店和高尔夫的项目，对客户来说，是可遇不可求的，这两大配套目前进展如何，营业后能给项目带来什么样的机遇？
毕少华：我们在争取早日将酒店与高尔夫交付到业主手中，实现配套承诺，按照目前的工程进度，丽思卡尔顿酒店正在内部软装阶段，预计于2017年底投入使用。高尔夫球场基本建设完成我相信，项目运营后，对整个项目乃至区块的品牌和价值提升是巨大的，作为金泰南燕湾的业主更是直接能够享受到这个红利。
新浪乐居：我们注意到，项目在今年启动分销模式，也在11月初的时候举办了分销商财富盛典，给到分销商哪些政策？您又是怎么看待分销这种营销手段的？
毕少华：我们今年举办分销大会的主题是：“相约山海秘境，携手笑傲江湖”我们本着成熟项目，全新姿态去拥抱市场，对于分销商伙伴，我们给出了同区位来说相对很高的返佣提点6%—8%，在这个区域来说算是最高的。对于分销市场我们是抱有信心的，一个好的项目更需要专业的销售渠道去让更多的置业者知道，分销商能够很好的解决这个问题，我们希望和各位分销商伙伴共赢互利。
新浪乐居：今年项目将联手乐居举办“金泰南燕湾杯”候鸟文艺大赛，对于这次比赛，您有什么期待？赞助冠名这样一个活动，项目又出于什么样考虑？
毕少华：作为一个成熟社区，我们每年不同时间节点都会组织业主举办各种形式的活动，出发点也是让业主之间，业主和物业之间有更好的交流和联通，让业主生活更丰富，更有家的感觉。这次携手乐居举办候鸟文艺大赛，也是首先基于这个目标。希望我们能携手，把候鸟活动办的有声有色！
新浪乐居：今年高端客户置业逐渐转向湾区，您对湾区置业有什么看法，南燕湾有什么样的优势吸引客户到来呢？
毕少华：我们始终认为，湾区多元度假才能满足客户的度假需求，来到海南岛置业的客户可能看了很多的项目，每个项目也有格各自的优势和特点，但对于我们南燕湾项目来说，最大的差异化和价值属性就是我们的原生双海湾带来的私密度假空间，在整个海湾被业主专享的前提下，我们的湾区很多配套和资源，比如酒店，高球场和配套设施也是业主专有的。
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