马云说:房价如葱!真正的原因是什么?

首先，这句话是马云去年说的:“8年后最便宜的就是房子，年轻人别买房，8年后房价如葱”。

很多人认为马云爸爸是万能的，既然金口一开，那么“房价如葱”的时代真的回来吗?

图样!

房子是在土地上建设的，土地稀缺造成了房子供需两端矛盾突出，尤其是在一二线城市，房子不仅是一个居住空间，买房还能享受到依附在房产上的教育、医疗、交通、公共服务等资源，资源越好，越稀缺，房价越高!

更直白说，房价的构成包括土地价格、建筑材料成本、人工成本、税费、营销成本、财务成本、资金成本等。大家可以想想，8年后，上面这些成本哪个会大幅下降，哪个会售价如葱?总不会寄希望于开发商赔本大甩卖吧?

为什么马云会这么说?

看下支付宝在做什么可能会明白其中的原因，去年10月10日，蚂蚁金服宣布，将有超过100万间公寓正式入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。

“年轻人，你们都不要买房了，来支付宝租房吧!”

房价降不降，马云根本不会关心，因为不管房子卖多少钱，他都能买得起，或许对他来说，10万一平米也就和一捆葱一样!

去年2会开始，就一再提“租购并举、租售同权、长租房”，将“租赁”提高到前所未有的高度，马云敏锐的看到了下一个风口，年轻人都去支付宝租房吧，租的房子也可以“住有所居”。