经历八月第一周的小幅回落之后，受到上海周边城市苏州、南京等城市限购政策的出台和市场刺激，沪上二手房市场8月第二周挂牌量价均出现较大幅度的回涨。随着限购政策影响的不断减弱和房地产行业“金九”的临近，上海二手房市场的活跃度将继续升高。如果传统旺季“金九银十”的成交量继续维持升高，价格进一步上涨，也不排除政策进一步收紧的可能。
据房天下二手房数据中心监控显示，2016年8月8日至8月14日，上海二手住宅市场挂牌均价为46213元/平方米，环比上周上涨1.93%；挂牌量150476套，环比上周上涨1.48%。
从数据中可以看出，上海二手房市场在经历8月第一周的小幅回落之后，无论是挂牌价还是挂牌量均有明显的上升。随着苏州、南京等城市的限购新政策出台和传统旺季九月的临近，上海二手房的挂牌价还将继续升高。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
二手住宅挂牌均价
8月8日至8月14日，上海二手住宅挂牌均价上涨幅度较大，从上周的45339元/平方米涨至46213元/平方米，环比上涨1.93%。涨幅创近三个月以来的新高，预计未来这种上涨趋势会更加明显。
虽然全市挂牌均价上涨趋势明显，但18个区县中，仍有7个区县均价有所下跌，卢湾、杨浦和长宁分别以1.57%、1.54%和1.25%的跌幅占据前三！涨幅榜中，上周均价跌幅巨大的崇明地区挂牌均价大幅上涨，以令人咋舌的19.50%的涨幅领跑上海，一扫上周颓势。闵行和金山分别以4.20%和3.71%的涨幅紧随其后。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
联系客服
