《上海市城市总体规划2016-2040》公布
嘉定新城的发展定位
由“新城”升级为“城市副中心”
享受吃穿住行医教娱 “2公里生活圈”
嘉定新城
作为未来上海西北部嘉定区的发展中心
上海郊区发展战略的重点示范新城
嘉定新城居民的幸福指数定不断攀升
嘉定新城板块在哪?
北起绕城,南至蕰藻浜,东起翔浏公路,西至嘉松北路,约120平方公里。
而嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部,东至沪嘉高速,南至宝安公路,西至漳浦河,北至绕城,总用地面积17.23平方公里。
在行政区域上,中心区规划涉及马陆镇、安亭镇和嘉定工业区。
【区位图】嘉定新城中心区
今天重点要跟大家叨叨的是嘉定新城中心区,区域内除了基本的商业街、购物中心、教育资源等配套外,还囊括了2大地铁站点、2所大型医院以及1湖1园1剧院,构建了吃穿住行医教娱“2公里生活圈”。
1吃穿:商业街、购物中心、邻里中心,日常生活不用愁
吃穿是生活最基本的需求,嘉定新城中心区涵盖了3大特色商业街、3大商业广场以及1个邻里中心,日常生活吃穿需求得以有所保证。
商业街方面,有东云街、台北风情街及西云楼;商业广场有万达中信泰富广场、嘉定宝龙城市广场、大融城(原新荟商业广场);邻里中心为希望社区邻里中心。
除此之外,还有绿地嘉域生活中心、上影广场、明发商业广场,盘古东南亚风情街、旭辉商业广场、合景商业街、绿地商业街、洪德路商业街等商业配套。
2住:N个品牌房企入驻,大小户型满足不同需求
据了解,目前已入驻嘉定新城中心区的品牌房企有保利、金地、嘉宝、绿地、新城、中信等。
而目前在售的新盘有金地世家、嘉宝梦之缘景庭、保利天鹅语别墅、上实海上公元、远香湖九号等,待售的新盘有西郊金茂府;而二手楼盘方面,有刚售完不久的绿地海域观园,以及绿地颐景嘉园、中信泰富又一城、龙湖郦城、新城金郡等。
3行:2大轨交站点、2条自驾高速,出行无阻住的舒心
吃穿住满足了之后,还需要出行方便,无论是去上班,还是出差旅行,出行无阻才能住的舒心!
嘉定新城中心区拥有轨交11号线的2大站点——嘉定新城站和白银路站,按靠北边的白银路站来算,15站可到达徐家汇,而11号线南端的终点站则为上海迪士尼站。
除了轨交线,嘉定新城中心区北临G1501上海绕城高速(嘉定永盛路入口),东依S5沪嘉高速(嘉定城区入口),两大高速公路天南地北自驾游。
4医:三级综合医院+二甲专科医院,2大医院保障病有所医
轨交11号线嘉定新城站1号口出来,步行大约1公里,就能看到绿荫环绕的上海交通大学医学院附属瑞金医院北院,占地面积210 亩,建筑面积 72000 平方米。
作为“郊区新建三级综合医院项目”(“5+3+1”工程)的重要组成部分之一瑞金医院北院,核定床位600张,一至三层为门急诊、医技科室、手术室等,四至九层为住院部。
同样是轨交11号线,只是换成了白银路站的1号口,出来步行大约700米,则是嘉定区妇幼保健院,这是一所年代很久的老牌医院,成立于1950年。最初是在嘉定老城区,是一所集医疗、教学、科研、保健四位一体的二级甲等专科医院。
5教:幼儿园、中小学、图书馆教育资源一应俱全
作为新近发展起来的嘉定新城中心区,原以为教育资源相对会比较落后,近期走访发现,从幼儿园到中小学,教育资源一应俱全,还有颇具风格的嘉定区图书馆新馆。
幼儿园:双丁路幼儿园(2所)、实验幼儿园(2所)、私立蒙特梭利幼儿园(P.S:门口停的都是豪车^ ^)、中福会新城幼儿园、育英幼儿园以及规划在建的几所幼儿园;
中小学:德富路小学、德富路中学、上海交通大学附属中学嘉定分校、上海华二初级中学(民办)以及规划在建的几所小学和中学。
双丁路幼儿园
6娱:1湖1园1剧院,陶冶性情减压力
一湖一园一剧院,分别对应的是远香湖、紫气东来公园和保利大剧院。
远香湖的湖面像极了上海的“海”字,与上海国际赛车场的“上”字形赛道呼应,寓意“上海”;
而紫气东来公园则是链接远香湖和上海国际赛车场的中央景观轴线,从轨交11号线白银路站1号口出来,步行约800米左右,即可到达公园。
临远香湖而建的保利大剧院,是国内首家拥有水景剧场的剧院,经常会有交响音乐会、大型歌舞剧、戏剧戏曲表演、综合文艺及其他各类演出。
从轨交11号线白银路站1号口出来步行约2公里可达,或者乘坐嘉定18路(内环)、嘉定15路、嘉定64路、嘉定4路等公交车也可到达。
茶余饭后、周末休闲时光,选择一湖一园一剧院,不仅可以陶冶性情,亦可缓解压力。
7就业,嘉定新城总部园区,进击的CBD
目前,嘉定新城涌入大量人口,那么就业就成了一大问题,而嘉定新城总部园区的规划,也就是官方常说的“产城融合”,解决了3万多人的就业问题。
嘉定总部园区毗邻永盛路、伊宁路、双丁路、阿克苏路,占地面积42.12公顷,其中商办及商业用地20.22公顷,规划建筑面积为73.1万平方米,将成为嘉定新城转型发展和功能提升的核心区域。
2013年5月,嘉定新城上市企业总部园区控制性详细规划批文下发,规划了73万平方米的总部园区商办楼,这里将会是嘉定的商务中心,周边的写字楼目前已有中信泰富、东云街、国资大厦、太湖世家、金元大厦、财富CBD、大卫国际、嘉宝大厦等。
叨叨了这么多,作为嘉定的原住民,一改对嘉定新城荒无人烟、配套落后的原始印象。
最早形容上海的“一年一个样三年大变样”,可以改改用在嘉定新城中心区“一季一个样一年大变样”!难怪越来越多的“新上海人”会关注到这个板块,嘉定新城未来的发展潜力不容小觑哦!
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