新 城 实 事 类
不久前，嘉定创城成功
而要说变化最大的
非嘉定新城莫属
在公布的《上海市城市总体规划2016-2040》中
嘉定新城的发展定位
由“新城”升级为“城市副中心”
享受吃穿住行医教娱 “2公里生活圈”
而现在的嘉定新城
真可谓是宜居宜业
各种基础配套设施日趋完善
各种商业综合体也如雨后春笋
人气越来越旺
同时也带动了房价一路飙升
如今2017仅剩30天
嘉定新城又有哪些新动态呢？
包打听的谷少侠来了
搬好小板凳
准备好瓜子
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嘉 定 新 城 | 近期进展动态
新 城 实 事 类
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项目获批
嘉定新城B16-1地块（东方财富广场）项目获批 ，这里集商业、住宅、办公于一体，致力打造互联网金融产业园。
该项目，东至云谷路、南至宝塔路，北至天祝路 、西至胜辛路，位于嘉定新城核心区西侧，北侧紧邻紫气东来公园，东临上海民办华二初中，项目西侧距G1501也仅有0.7公里。
项目以'商业、办公、住家'三大功能板块为主，以住家式景观享受为亮点，提供吃、喝、玩、乐及全方位综合性办公服务。
年底全面开工
嘉定新城E05-2地块派出所东至云谷路，南至E05-3地块，西至E05-1地块，北至伊宁路，地上四层，地下一层，地下为机动车库及设备用房，一层为派出所办证办照区、办案区及餐厅，二、三层为业务用房，四层为备勤区，总建筑面积为10710平方米。
嘉定新城派出所隔壁，就是嘉定新城消防站（E05-1地块）项目，该消防站为一级普通消防站，地址位于胜辛路东侧、伊宁路南侧（即E05-1地块）。
基本建成面向公众开放
远香湖一期位于沪宜公路以西，面积43.1公顷，于2013年12月竣工。
远香湖二期工程则位于沪宜公路以东、横沥河以西，总面积15.6公顷，其中绿化面积8.7公顷。按照计划，二期可建部分将于今年10月底前竣工，届时一期、二期工程加起来将达到58.7公顷。
远香湖健身步道规划为完整闭合的步行系统，其中健身步道总长约2公里，由彩色透水沥青铺砌，宽1.5米到3米，现已建成1.7公里，需新建工程包括跨远香湖人行钢结构桥一座，长约50米、宽3米，以及健身步道0.3公里，还需建设座椅、垃圾桶、标识、照明系统等附属设施。
租赁住宅项目概念方案确定
该地块属于嘉定新城核心区较为优质地块，就在中信泰富万达广场一路之隔，距离11号线嘉定新城站步行约5分钟。地块旁已经建成龙湖、中信泰富、绿地、常发等多个商品房小区，目前二手房价位4-4.3万元/平米，入住率70%-80%。在建的有去年地王项目，金地世家（叠加别墅，售价约5.1万/平米）、西郊金茂府。
该项目由6幢高层住宅及配套公建围合而成，设计总户数1118户，其中1房1卫（51平米）894户、2房2卫（82平米）171户、3房2卫（119平米）25户、4房4卫（128平米）28户
（设计效果图）
10月1日起已正式开放
白银路地下停车库位于白银路（阿克苏路至远香湖路间），占地面积42603平方米，总建筑面积约51714平方米，建筑结构为地下二层，可停放车辆1303辆。
停车库有5个车辆入口、6个车辆出口，目前将开放位于白银路上的2个车辆入口及2个车辆出口，其余出入口暂不开放。目前，停车收费标准为第一小时5元，后每半小时2.5元，上限40元，另有月租服务。
新城教育类
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即将新建一所小学
嘉定新城E14-6地块小学新建工程，东至安泾路，南至双单路，西至E14-5地块，北至毛家村河；用地面积29049平方米，总建筑面积21565.36平方米。
规划设置35个班，项目总投资10427万元。预计今年年底前开工 。
嘉定新城E14-6地块小学总平面图↑
据介绍，该学校由两栋教学楼、运动场、办公楼、食堂等基本功能空间组成，整个建筑群分散布局，各教学建筑单体均为回字形围院，食堂与体育场馆为方型。
嘉定新城E14-6地块小学效果图↑
分离的建筑单体通过外走廊进行连通，为学生提供更多交流的空间。底层局部架空，使得建筑景观上下融合为一体。
嘉定新城E14-6地块小学效果图↑
小学外立面采用横向渐变彩色涂料搭配，建筑造型简洁明快、形体更显流畅。
即将新建一所中学
嘉定新城E14-5地块初级中学新建工程，东侧比邻待建E14-6地块，南邻双单路，北至毛家村河，西至温泉路，用地面积为28771平方米，总建筑面积为23067.77平方米。
嘉定新城E14-5地块初级中学总平面图↑
规划设置32个初中班级，预计项目于2017年下半年开工，2019年9月开学。
嘉定新城E14-5地块、E14-6地块中小学鸟瞰效果图↑
即将新建一所九年贯制学校
日前，马陆社区27-02地块九年一贯制学校概念方案完成。
该项目地块东邻康年路，南邻崇教路，西邻永盛南路，北侧比邻崇福路，总用地面积46167平方米，其中建设用地面积为44167平方米，规模为45班中小学，容积率为1.0，建筑密度30%，绿地率为35%。
该学校建筑概念方案主体风格以体现简洁大气为原则，结合传统文化园林元素和现代建筑立面，综合考虑经济和美观因素，力求真实合理的结构形式，典雅的建筑体形，自然的空间形态，强调细致的建筑细部与建筑色调相统一，营造出亲切宜人的校园环境氛围。
进展前期工作推进有序
该项目位于嘉定新城G03-6地块，东至G03-7地块，南至双单路，总用地面积7216平方米，建设规模为15班，总建筑面积约5973平方米。
G03-6地块幼儿园项目在建筑空间及造型上突出与自然相融合协调的原则，注重打造一个充满灵动活泼气息的建筑，并充分利用周边良好的自然环境，强调建筑形态融景、观景的格局，以错落有致的小屋造型，创造别具一格的空间效果
目前：绿化完工，预计10月底开园
嘉定新城D13-2地块幼儿园位于德富路宝塔路交口，用地面积6604平方米，建筑面积为6352.3平方米，地上三层，地下一层，共配置15个班级。
该项目于2016年9月开工，2017年1月完成主体封顶，2017年8月建成，9月30日完成竣工验收，根据计划安排，下一步将开展移交开办准备工作。
桩基施工完成 预计：2018年开学
日前，嘉定新城A07-6地块幼儿园桩基施工全部完成。按计划学校将于2018年开学。
嘉定新城A07-6地块幼儿园位于崇信路西侧，黄龙港河道北侧，用地面积8317平方米，建筑面积为6677平方米，配置18个班级。
该幼儿园仅设临崇信路为交通出入口，将托班、小班、中班，大班及早教班等均设置在地块南侧，沿南侧河边建设幼儿活动场地，风雨操场、办公后勤等布置在地块北面，并与北边的A07-5地块小学项目形成隔离。
嘉定新城未来哪些值得期待
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也许你还不知道
让我们来复习一遍
看点
01
中信泰富万达广场预计2018年10月开业
▼原中信泰富购物中心效果图
中信泰富万达广场位于嘉定新城内的核心区，嘉定新城地铁站附近，作为嘉定新城核心区最西端的商业综合体，商业办公面积约33.7万平方米，其中商业面积约15万平方米场，将拥有2070个地下车位。它将成为新城区域内最大的商业综合体。
看点
02
西云楼预计明年初试营业
明年一季度，备受瞩目的西云楼将启动试营业（5月份正式亮相）。届时有望成为上海首条海派文化休闲商业水街。未来，这里将有璀璨夺目的临河酒吧街、花艺手创街、文化集市、亲子教育娱乐、特色宴会餐饮、大健康养身等丰富的主题业态
看点
03
围绕新一轮发展契机和创建“健康城市”的目标，嘉定区正着力打造健康服务产业。拟在新城东区范围内选址建设上海市中医医院嘉定新院。
根据规划，未来将在新城东区范围内建设一座占地69126平方米，高50米的全新医院。
然而，
上面这些只是冰山一角
未来的嘉定新城
还将进一步升级大变身！
随着上海“十三五”规划和2040总体规划草案的发布，上海即将进入新的发展阶段，嘉定作为备受瞩目5个规划新城之一，15个综合发展型城镇圈之一，按照大城市标准进行设施建设和服务配置，区域功能、交通道路、教育配套、医疗覆盖、公园配套等进一步升级。
嘉定不仅对城市功能区进行了划分，在交通方面也进行了相应的配套升级。未来5年，实施东扩西联，到2040年，嘉定新城公共交通更加便捷，建设轨道快线、大型换乘枢纽与快速路、慢行网络。
未来5年建设东扩西联的交通主干道
未来5年，嘉定新城核心区将继续全面完成基础设施建设，实施东扩西联，完成伊宁路东拓、阿克苏路南延、新成路北连的外围交通主干道建设。
在交通方面，嘉定新城将有两线及以上轨道交通换乘站，1小时以内可到中心城和重要交通枢纽，3公里范围内可达医疗急救中心。
根据嘉定区十三五规划，在此期间，嘉定新城还将新建1所国际学校、2所小学和3所幼儿园来满足区域教育的需要。
未来5年，嘉定新城将加快建设上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期、中医医院等社会事业项目。到2040年，将拥有至少有1处三甲综合医院，1处三级专科医院。同时已于2012年正式开诊的嘉定区妇幼保健院打造了专业的层流净化手术室、产房、导乐分娩室等区域，并引进多种先进的医疗设备，让市民在家门口就能享受到优质的医疗服务。
更值得一提的是，根据去年公示的《上海市城市总体规划2016-2040》，嘉定新城被升级成为了“城市副中心”，而不再仅仅是“新城”！未来嘉定新城的规划能级和世纪公园、真如、五角场、虹桥商务区、莘庄这些繁华地带是一模一样。
叨叨了这么多，作为嘉定的原住民，一改对嘉定新城荒无人烟、配套落后的原始印象。
最早形容上海的“一年一个样三年大变样”，可以改改用在嘉定新城中心区“一季一个样一年大变样”！难怪越来越多的“新上海人”会关注到这个板块，嘉定新城未来的发展潜力不容小觑哦！
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