【规划】嘉定安亭国际汽车城核心区又有新动作！详细控规已出！

今天，小编在嘉定规土局网站看到

为了配合轨交11号线安亭站周边发展

核心区JD030201单元详细控规已出

由此看来，安亭国际汽车城发展真是666

一、规划范围

嘉定区国际汽车城核心区，规划范围西至安亭泾/顾浦、南至吴淞、北至曹安公路、东至高压走廊，规划总用地面积约8.35平方公里。

本次局部调整街坊为01B、02B街坊，具体位置：北至曹安公路、南至塔影路、东至墨玉南路、西至安亭泾规划边界。规划用地总面积约21.01公顷。

二、局部调整背景

批准控规于2010年编制完成，并于同年经“沪府规【2010】156号”批复。

为了更快的促进国际汽车城核心区轨道交通11号线安亭站周边地区的发展建设，拟对01B、02B街坊的控规相关内容予以调整优化。

三、局部调整内容

01BB-08、02BA-02地块仍为商住混合用地，容积率由3.5下调为2.88，商住混合比例由“住宅=70%，商业=30%”调整为“住宅≥85%，商业≤15%”。

01BC-09拆分为两块用地：01BC-09A地块仍为商办混合用地，商办混合比例由“商业=25%，办公=75%”调整为“商业≥50%，办公≤50%”；01BC-09B地块调整为绿地广场混合用地，其中“公共绿地≥50%，广场≤50%”。

02BB-03地块仍为商办混合用地，商办混合比例由“办公=75%，商业=25%”调整为“办公≥50%，商业≤50%”。

考虑到批准控规中地块贴现率的可行性和合理性，对局部地块的建筑退界和贴现率作合理优化。其他控制指标不变。

对于安亭汽车城未来的发展

小编真的是很期待哦~

来源：嘉定规土